Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 38 m²

Wrocław, Śródmieście

1 SypialniePiętro 1 / 5

550 000 zł

14 474 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

2 pokoje w centrum Wrocławia! Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na 1. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy. Lokalizacja: Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą, Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem, Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo, W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe. Kluczowe parametry:koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz 600 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy). blok ocieplony, po termomodernizacji, trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu, wyposażenie w cenie nieruchomości, instalacja elektryczna miedziana, piony wodno-kanalizacyjne na plastikach. okna PCV, miejsce parkingowe za szlabanem. Konfiguracja pomieszczeń:salon z południową ekspozycją ok. 19 m2, przytulna sypialnię ok. 8,00 m2, osobną kuchnię ok. 6,00 m2, łazienkę z WC ok. 4,00 m2, przedpokój ok. 2,35 m2, piwnica ok. 3,80 m2. To mieszkanie będzie idealnym wyborem:dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem, idealne na start jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Magdalena Kowalczuk 881 234 132 Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 71/7584350Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

550 000 zł