Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 45 m²

Gdynia, Śródmieście

1 SypialniePiętro 4

840 000 zł

18 817 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Na sprzedaż dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 44,64 m², położone na 4. piętrze budynku przy ul. Armii Krajowej, w jednej z najbardziej pożądanych części Gdyni Śródmieścia. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do: - SKM i PKP Gdynia Główna - ok. 7 min pieszo - plaży miejskiej - ok. 7 min pieszo - Teatru Muzycznego - ok. 7 min pieszo - licznych sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. PRZEMYŚLANY UKŁAD - 2 NIEZALEŻNE POKOJE Powierzchnia 44,64 m² została funkcjonalnie podzielona na: - salon - niezależną kuchnię - łazienkę - przedpokój. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję południe-północ, dzięki czemu światło naturalnie dociera do wnętrza o różnych porach dnia. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń - aż 2,80 m, która daje poczucie przestronności. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 5 m². DREWNO, PARKIET I PONADCZASOWY CHARAKTER To mieszkanie wyróżnia się wykończeniem, którego nie znajdziemy w każdym współczesnym lokalu. Na szczególną uwagę zasługują: - drewniany, lakierowany parkiet, - przepiękna drewniana stolarka drzwiowa, - wysoka szafa typu komandor wykonana na wymiar w przedpokoju, - szafa wykonana na wymiar w sypialni. REMONT I STAN TECHNICZNY Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2009 roku. W ramach remontu wymieniono wszystkie instalacje, a poszczególne etapy prac zostały udokumentowane fotograficznie. W 2019 roku dodatkowo: - wymieniono pion kanalizacyjny, - wymieniono instalację gazową. W 2021 roku dodatkowo: - zamontowano trzyszybowe okna PCV o podwyższonej izolacyjności i wygłuszeniu z systemem rozszczelniania. Mieszkanie jest zadbane i pozostaje w bardzo dobrym stanie. Nie było nigdy podnajmowane i nie wymaga obecnie większych nakładów finansowych. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek z 1956 roku, 5-piętrowy. Na ostatniej kondygnacji znajduje się strych przeznaczony do ogólnego wykorzystania przez mieszkańców Wspólnoty. Na parterze znajduje się rowerownia. Do budynku można wygodnie wejść zarówno od strony ul. Armii Krajowej, jak i od strony ul. Batorego, gdzie znajduje się wjazd za szlabanem na prywatny parking. Podwórko jest monitorowane. OPŁATY Czynsz: - około 600 zł latem - około 900 zł zimą. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo