Sprzedaż domu, 188 m²

Wrocław

1 699 900 zł

9042 zł/m²

Wystawione 15 wrz 2026

O tej ofercie

Dom od osoby prywatnej. Kontakt tylko telefoniczny: Beata Na sprzedaż funkcjonalny i klimatyczny dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu w znakomitej lokalizacji. Od południowej strony znajduje się osłonięty ogródek z drzewami owocowymi oraz duży taras, a od północnej wejście i garaż. W większości pomieszczeń podłogę pokrywa drewniany parkiet, na piętro prowadzą dębowe schody, a w salonie znajduje się kominek idealny na jesienno-zimowe wieczory. Dzięki spokojnej i zielonej okolicy, dom zapewnia poczucie odcięcia od zgiełku miasta, a równocześnie posiada wszystkie udogodnienia w niewielkiej odległości. W pobliżu znajduje się mały park z nowym placem zabaw, a nieco dalej park Tysiąclecia. W odległości 3 minut od domu jest przystanek autobusowy, a w odległości 10 minut tramwajowy. Do 2032r. planowane jest przedłużenie linii tramwajowej wzdłuż ulicy Mińskiej. Dużym atutem jest bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia (18 minut na przystanek Rynek), a także droga wylotowa na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz lotnisko. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia użytkowa: ok. 188 m² - powierzchnia działki: ok. 250 m² - pokoje: 7 - łazienki: 3 - liczba poziomów: 4 - taras: ok. 12 m² - garaż w bryle budynku - ogrzewanie gazowe PRZYZIEMIE W przyziemiu znajduje się garaż, spiżarnia, oraz pomieszczenie ok. 6m², które mogłoby pełnić funkcję sauny. Za ścianą jest osobne mieszkanie (2 pokoje, kuchnia i łazienka), które było wynajmowane przez ostatnie lata. PARTER Na parterze znajduje się duży, dobrze doświetlony salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, garderoba oraz pokój, który doskonale sprawdzał się jako gabinet. Powierzchnie pomieszczeń: - pokój nr 1 / salon ok. 35 m² - kuchnia ok. 18 m² - pokój nr 2 / gabinet ok. 9 m² - garderoba ok. 4 m² - przedpokój ok. 10 m² I PIĘTRO Na pierwszym piętrze znajduje się łazienka z wanną, duża sypialnia i dwa pokoje. Powierzchnie pomieszczeń: - pokój nr 3 / duża sypialnia ok. 18 m² - pokój nr 4 / sypialnia ok. 12 m² - pokój nr 5 / sypialnia ok. 13 m² - łazienka z wanną ok. 4,5 m² - przedpokój ok. 4 m² II PIĘTRO / Poddasze Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka. Powierzchnie pomieszczeń: * pokój nr 6 / sypialnia ok. 25 m² * pokój nr 7 / sypialnia ok. 20 m² * łazienka ok. 4,5 m² * przedpokój ok. 3 m² CENA: 1 700 000 zł Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo