Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 88 m²

Przeźmierowo

755 000 zł

8619 zł/m²

Wystawione 17 lip 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż mieszkanie w kameralnym budynku dwulokalowy, położony w prestiżowej lokalizacji - Przeźmierowo, gm. Tarnowo Podgórne vis a vis Parku im. Stanisława Kanikowskiego NIERUCHOMOŚĆ Nowe 3-pokojowe mieszkanie zajmujące całą kondygnację. Mieszkania mają osobne piece gazowe. Dostępne są oba mieszkania- na parterze i na 1 piętrze NIERUCHOMOŚĆ 1 - Parter Powierzchnia użytkowa łącznie: 81,36 m² Pomieszczenia: • Komunikacja - 11,60 m² • Garderoba - 2,27 m² • Pom. gospodarcze - 5,90 m² • Pokój + Aneks kuchenny - 25,03 m² • Komunikacja - 2,11 m² • Pokój - 16,15 m² • Łazienka - 3,76 m² • Pokój - 14,54 m² NIERUCHOMOŚĆ 1 - Piętro Powierzchnia użytkowa łącznie: 87,60 m² Pomieszczenia: • Komunikacja - 9,75 m² • Pokój - 17,63 m² • Pokój + Aneks kuchenny - 38,85 m² • Komunikacja - 4,04 m² • Łazienka - 7,28 m² • Pokój - 10,05 m² Powierzchnie dodatkowe - Piwnica Lokal nr 1 (Parter) - 33,60 m² Pom. gospodarcze - 13,62 m² Pom. gospodarcze - 19,98 m² Lokal nr 2 (Piętro) - 10,50 m² Pom. gospodarcze - 10,50 m² Części wspólne: Wiatrołap - 2,25 m² (piwnica) Wiatrołap - 2,10 m² (parter) STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU • Budynek w stanie deweloperskim • Ściany z ceramiki Porotherm + ocieplenie styropianem 20 cm • Dach płaski, konstrukcja drewniana prefabrykowana • Ogrzewanie gazowe - piec + grzejniki • Wentylacja grawitacyjna • Okna 3-szybowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe • Instalacja wod.-kan., elektryczna i gazowa w standardzie • Przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd • Teren ogrodzony, droga dojazdowa utwardzona LOKALIZACJA Budynek usytuowany w sercu Przeźmierowa, przy ulicy Południowej - jednej z głównych arterii łączących zabudowę jednorodzinną z centralnym obszarem wsi. Jest to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, należąca do aglomeracji poznańskiej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i usługowej • Spokojne, zielone otoczenie - idealne dla rodzin z dziećmi. • Bezpośredni dostęp do parku - rekreacja, spacery, przedszkole w zasięgu wzroku. • Doskonała komunikacja z Poznaniem - autobus, tramwaj, dobra jakość dróg. • Bliskość lotniska Ławica - innowacyjne doznania, np. obserwacja lotów. ? Park im. Stanisława Kanikowskiego • Usytuowany przy ul. Rynkowej tuż obok skrzyżowania z ul. Południową, park to zielona enklawa idealna do spacerów, relaksu i aktywności na świeżym powietrzu . • Znajduje się tam także przedszkole „Leśne Skrzaty”, co sprawia, że okolica jest wyjątkowo przyjazna rodzinom z dziećmi . • Dla najmłodszych atrakcją są samoloty przelatujące nisko nad parkiem - to rzadki widok, który wywołuje uśmiech u dzieci i dorosłych (). Komunikacja z Poznaniem 1. Autobus miejski ZTM • Obsługiwany przez linię 802 (TPBUS): • Częstość co ok. 30 min, bezpośredni dojazd do Poznania (pętla Ogrody). • Odjazdy z przystanku Przeźmierowo/Wiadukt - trasa trwa ok. 18 minut . 2. Połączenie tramwajowe • Z przesiadką: • Autobus 802 → przystanek Ogrody → tramwaj linii 2 lub 18. • Całkowity czas podróży: ok. 40 min . 3. Samochodem • Szybki dojazd trasą krajową nr 92 lub przez Poznań-Ławica: • Odległość do centrum Poznania to zaledwie 11 km, co przekłada się na ok. 15 minut jazdy . 4. Alternatywy • Dostępne są przewozy współdzielone (ok. 6 zł, 28 min). • Taxi: 15-45 zł, czas podróży ok. 15 mi Zapraszam do kontaktu. Karolina Lachota-Wiśniewska Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji: ✅ Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny ✅ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy ✅ Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki ✅ Jasna komunikacja, pełna dokumentacja ℹ️ Informacja prawna Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej

Co w cenie

Taras

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

PiętroParter / 1

Powierzchnia87.6 m²

Pokoje3

Sypialnie2

GminaPrzeźmierowo

Wystawiono na

Gratka

755 000 zł

Morizon

755 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4346 zł/mies

Wkład własny20 % · 151 000 zł

151 000 złkredyt 604 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 303 895 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026