Sprzedaż domu, 55 m², działka 80 m²

Gołuń

132 000 zł

2400 zł/m²

Wystawione 15 lip 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż domek letniskowy w sercu Kaszub, nad jeziorem Gołuń (część kompleksu Jezior Wdzydzkich) idealny dla żeglarzy, wędkarzy i kajakarzy, grzybiarzy oraz wszystkich lubiących wypoczynek w lesie wśród jezior. Domek mieści się na terenie byłego ośrodka wypoczynkowego Portus, obecnie teren należy do Stowarzyszenia Stary Gołuń i jest dzierżawiony od Lasów Państwowych. Powierzchnia domku bez tarasu: 25 m² Liczba pomieszczeń 3: - salon z kuchnią - sypialnia z prysznicem - toaleta Powierzchnia tarasu: 5 x3,5 m Powierzchnia przybudówki: 5 x 2,5 m MEDIA prąd woda ze studni dostępna marzec-listopad, w domku woda grzana boilerem kanalizacja domek grzany Webasto system grzewczy na ropę, można zmienić na kaloryfer na prąd lub kozę kuchenka na gaz z butli POMIESZCZENIA I WYPOSAŻENIE salon z aneksem kuchennym, wyposażony w kanapę narożną, stół, szafki, kuchenkę sypialnia łóżko w rozmiarze 155x220, prysznic toaleta z umywalką w przybudówce: pralka, zmywarka, szafki na tarasie stanowisko na grilla oraz zestaw wypoczynkowy Domek o konstrukcji drewnianej, stan bardzo dobry gotowy do zamieszkania. Cały teren jest ogrodzony, bramą z kontrolą dostępu. Jesienią i zima teren pod ochroną firmy zewnętrznej. Na ternie ośrodka mamy teren wspólny z miejscem na ognisko. OPŁATY 1.Roczny podatek, dzierżawa, wywóz śmieci, ochrona terenu w okresie jesienno-zimowym- 3500 zł / rok 2. Składka członkowska Stowarzyszenie Stary Gołuń 350 zł/rok 3. Prąd zgodnie z użyciem rozliczany z licznika 4. Woda ryczałtem 100 zł/ rok OTOCZENIE Ośrodek leży na terenie Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego nad jeziorem Gołuń które należy do kompleksu połączonych Jezior Wdzydzkich, zwanych też Kaszubskim Morzem. Samo jezioro Gołuń oraz otaczające je lasy wchodzą w skład europejskiej sieci ochrony przyrody Natura 2000 „Jeziora Wdzydzkie”. Jezioro Gołuń jest objęte strefą ciszy (zakaz silników spalinowych), co zapewnia spokój, czystą wodę i doskonałe warunki do żeglowania. W samej miejscowości Gołuń, jak i w pobliskich Wdzydzach czy Borsku, znajdują się przystanie jachtowe, pomosty oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego. Z prezentowanego domu do jeziora mamy 5 min piechotą. OKOLICA Co znajdziemy w okolicznych wsiach? We Wdzydzach sklepy spożywcze, Hotel Niedźwiadek oraz mnóstwo małych i przyjaznych restauracyjek. Wieża widokowa, oraz liczne atrakcje kulturowe min. koncerty szant. W Olpuchu super smażalnia ryb gdzie zawsze wszystko jest świeże a kawałek dalej w Konarzynach słynna Oberża. STAN PRAWNY Przedmiotem sprzedaży jest własność domku wraz z cesja praw członkowskich w Stowarzyszeniu Stary Gołuń, które regularnie dzierżawi grunt od Lasów Państwowych. Stan prawny jest w pełni uregulowany, umowa z Lasami na dzierżawę do 31.12.2039 r, zawarta 12.06.2023r. Księga wieczysta do wglądu. zapraszam do kontaktu telefonicznego Ewelina Hańska-Przybysz 50*******55Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa55 m²

Powierzchnia działki80 m²

Wystawiono na

OLX Poland

132 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

760 zł/mies

Wkład własny20 % · 26 400 zł

26 400 złkredyt 105 600 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty227 966 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026