Wynajem lokalu użytkowego, 126 m²
Wałbrzyska, Wrocław
7500 zł/mies.
60 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Biuro 125,5 m² 5 gabinetów taras 50 m² Wałbrzyska
Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 125,5 m², położony przy ul. Wałbrzyskiej we Wrocławiu, w nowoczesnym biurowcu klasy A Wałbrzyska Office Center.
Biuro jest klimatyzowane i gotowe do użytkowania (wyposażone w podstawowe meble biurowe)
Układ zapewnia komfortową przestrzeń do pracy oraz spotkań z klientami.
Układ pomieszczeń:
- 5 niezależnych gabinetów,
- sala konferencyjna,
- kuchnia z jadalnią,
- WC,
- komunikacja wraz z recepcją.
Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni ok. 50 m² oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację i światłowód. Budynek posiada windy, monitoring oraz system alarmowy.
Lokalizacja:
Biurowiec znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu dostępne są tramwaje, autobusy, stacja kolejowa Wrocław Partynice oraz punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd w kierunku A4 i AOW.
Koszty:
Cena najmu: 7 500 zł/msc.
Dwa miejsca w garażu podziemnym: 600 zł/msc
Ceny najmu są cenami netto - należy do nich doliczyć 23% podatku VAT.
Czynsz administracyjny: ok. 3 200 zł/msc.
opłaty za media według zużycia.
Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe lub doradcze.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agnieszka Hreczuch
+48500 202 202
Pośrednik w Obrocie
Nieruchomościam PFRN
Nr licencji zawodowej: 31435
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa125.5 m²
StanDoskonały
GminaWrocław
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
AH
Agnieszka Hreczuch