Sprzedaż domu, 160 m², działka 512 m²
Swarzędz
1 399 000 zł
8744 zł/m²
Wystawione 27 sie 2026
O tej ofercie
TUTAJ MOŻNA WPROWADZIĆ SIĘ Z WALIZKAMI !!!
Całkowite wyposażenie w cenie.
Urządzony ogród z basenem i placem zabaw dla dzieci w cenie.
Droga asfaltowa, wszystkie media (z kanalizacją!).
Fotowoltaika! Niskie koszty utrzymania domu.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 126,69 m2, o bardzo wysokim standardzie wykończenia wnętrz oraz wyposażeniem, z urządzonym ogrodem z basenem oraz wieloma innymi udogodnieniami.
Całość zlokalizowana w Siekierkach Wielkich (gmina Kostrzyn), na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 512 m2, przy spokojnej drodze wewnętrznej (asfaltowej) ze wszystkim mediami (łącznie z kanalizacją).
Budynek murowany, dwukondygnacyjny (bez skosów na piętrze!), ze strychem użytkowym do przechowywania, z dachem spadzistym krytym dachówką ceramiczną, z dużymi oknami zapewniającymi jasne wnętrza, z wygodnym tarasem.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (67,39 m2):
- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią – ok. 35,0 m2,
- duża otwarta kuchnia – ok. 17,0 m2,
- łazienka z pralnią – ok. 5,0 m2,
- wiatrołap z częścią komunikacyjną i skrytką pod schodami – 11,39 m2,
Piętro (59,30 m2):
- łazienka – 8,60 m2
- komunikacja – 6,0 m2,
- sypialnia – 15,90 m2,
- sypialnia – 15,60 m2,
- sypialnia – 14,30 m2.
Strych – nad powierzchnią całego piętra – pomieszczenie do przechowywania, schody strychowe rozkładane.
Standard wykończenia:
WNĘTRZE:
-cały parter oraz łazienka na górze z ogrzewaniem podłogowym, w salonie, kuchni, sypialniach i częściach komunikacyjnych na podłodze panele, wszystkie ściany gładzone i malowane, z nowoczesnymi dekoracjami ściennymi, pełne umeblowanie (większość wykonywania na zamówienie) w cenie, łącznie z telewizorami oraz systemem nagłośnienia, a także kominkiem elektrycznym w salonie,
- nowoczesna duża kuchnia w zabudowie pod wymiar z półwyspem i wysokiej klasy sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, kuchenka mikrofalowa), wszystko w cenie,
- w łazienkach estetyczna glazura i terakota, wysokiej klasy ceramika, w cenie wszystkie meble oraz pralka i suszarka, górna łazienka bardzo przestronna z kabiną prysznicową i wanną,
- w wiatrołapie funkcjonalna szafa przesuwna, która pozostaje w cenie,
- wysokiej jakości drzwi wewnętrzne,
- rolety, karnisze, firanki, zasłony oraz ciekawe oświetlenie domu pozostaje w cenie.
OGRÓD i TEREN ZEWNĘTRZNY:
- pięknie utrzymany teren, nasadzenia ozdobne, trawnik, część kąpielowa odgrodzona (zabezpieczenie przed dziećmi) – z basenem (30.000 l, średnica 5 m, głębokość 1,5 m) i leżakami, szopka narzędziowa i plac zabaw dla dzieci w cenie,
- taras z meblami ogrodowymi w cenie,
- ogrodzenie całej posesji + możliwość aranżacji dodatkowego ogrodzenia frontowego z bramą wjazdową elektryczną (wyprowadzony prąd do napędu i wideodomofonu),
- duży podjazd i wszelkie podejścia domu wykonane z kostki brukowej, sporo miejsca do zaparkowania lub postawienia wiaty garażowej.
Zalety nieruchomości:
- okna nowoczesne plastikowe, wszystkie z roletami zewnętrznymi (na dole sterowane automatycznie, na górze ręcznie),
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- teren ogrodzony, wideodomofon (do podłączenia),
- wszystkie media łącznie z kanalizacją, światłowód, instalacja fotowoltaiczna zapewniająca prąd na cały rok,
- system nagłośnienia 5/1 w salonie z głośnikami sufitowymi firmy Klipsch, aplituner i głośniki przednie firmy Yamaha – wszystko pozostaje w cenie,
- telewizory marki Samsung (w salonie 65') – wszystkie pozostają w cenie,
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (koszty ogrzewania 2400 zł rocznie), w salonie kominek elektryczny z funkcją grzania (zapewnia dodatkowe źródło ciepła i klimatyczne zimowe wieczory),
- studnia głębinowa na działce – brak kosztów używania wody ogrodowej,
- budynek dobrze ocieplony, niskie koszty utrzymania,
- nowoczesna architektura budynku,
- odrębna ściana od sąsiada z drugiej połowy bliźniaka, są to odrębne dwa budynki stojące w granicy działek, nie posiadają wspólnej ściany,
- front od zachodu, ogród od wschodu (latem słońce do wieczora dosięga basenu, za to taras jest przyjemnie zacieniony bez konieczności montażu zadaszenia).
Lokalizacja:
– nowoczesne osiedle z zabudową jednorodzinną, przyjazne i spokojne sąsiedztwo,
w pobliżu wiele dobrych miejsc dla miłośników aktywnego wypoczynku,
- spokojna okolica - z dala od miastowego zgiełku, droga dojazdowa asfaltowa,
blisko osiedla znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, kompleks sklepów, apteka, paczkomaty, punkty usługowe, market Dino, w niedalekiej odległości stacja PKP i przystanek komunikacji miejskiej,
- dogodny dojazd drogą krajową 92 do Swarzędza, Poznania, Kostrzyna, dobry dojazd również do węzła Kleszczewo na autostradę.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-WesołekPokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa160 m²
Powierzchnia działki512 m²
Sypialnie3
Łazienki2
BudowaCegła
StanDoskonały
Rok budowy2021
UmeblowaneUmeblowane
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
8054 zł/mies
Wkład własny20 % · 279 800 zł
279 800 złkredyt 1 119 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 416 091 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026