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SPRZEDAŻ
Mieszkanie, 33 m²
Hamburg Barmbek
1 107 542 zł
33 308 zł/m²
1 z 9
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Sprzedaż mieszkania, 28 m²
Bramfeld, Hamburg
1 073 200 zł
38 841 zł/m²
Wystawione 7 dni temu · 1 lip 2026
Mieszkanie
Kategoria
27.63 m²
Powierzchnia
Ground
Piętro
O tej ofercie
Die Highlights:
-Neubau aus dem Jahr 2023 mit einem modernen Wohnkonzept, das in Hamburg Maßstäbe setzt und ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet.
-Attraktive Kapitalanlage: Bruttorendite von 4,32 % – eine interessante Investitionsmöglichkeit bei einem neuwertigen Objekt aus dem Baujahr 2023.
-Inklusive hochwertiger Möblierung: Der Kaufpreis umfasst eine stilvolle und qualitativ anspruchsvolle Ausstattung, die einen direkten Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.
-Zentrale Lage in Hamburg: Nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Habichtstraße entfernt und somit optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Architektur, die Maßstäbe setzt: In einem ikonischen Hochbunker entstanden außergewöhnliche Design-Apartments nach den Plänen eines renommierten internationalen Architekturbüros. Raumhohe Glasfronten, exklusive Ausstattung und moderne Community-Flächen wie Café, Co-Working-Bereiche und Dachterrasse schaffen ein Wohnkonzept, das in Hamburg seinesgleichen sucht.
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über knapp 28 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen, offenen Grundriss mit besonderem Raumgefühl. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus klarer Architektur, markanten Materialien und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause im BUNKER 37.
Ergänzend stehen in der näheren Umgebung verschiedene Stellplatzmöglichkeiten zur Anmietung zur Verfügung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Käuferprovision: 2,75% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
- Provisionshinweis: 2,75% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 46.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 28.05.2025
- Gültig bis: 27.05.2035
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: BK EG03/03Show more
Co w cenie
Balkon
Winda
Suterena
Winda
Piwnica
Kluczowe dane
PiętroParter
Powierzchnia27.63 m²
Pokoje1
Sypialnie0
Łazienki1
WindaTak
BalkonTak
SuterenaTak
ProwizjaTak
GminaHamburg
Estimate
Investment economics
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Mapa
Lokalizacja
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Hamburg Barmbek
Mapa nieruchomości
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Okolica
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Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4408 zł/mies
Oprocentowanie 3,74 %RRSO 4,60 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
215 000 złkredyt 858 200 zł
Łączna kwota do spłaty1 322 281 zł
Oprocentowanie3,74 %
RRSO4,60 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
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