Sprzedaż domu, 159 m², działka 3 m²

Borówiec

1 960 000 zł

12 327 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, położony w Borówcu przy ul. Głównej, w gminie Kórnik.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim połączeniem funkcjonalnego domu rodzinnego z wyjątkowo dużą działką o powierzchni 3000 m². Rozległy teren zapewnia prywatność, przestrzeń do wypoczynku i rekreacji, a po potwierdzeniu aktualnych uwarunkowań planistycznych oraz geodezyjnych może również oferować dodatkowe możliwości wykorzystania części gruntu.DomBudynek został formalnie oddany do użytkowania w 2007 roku. Jest to dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany według projektu Domek 012 FG.Powierzchnie budynku:* powierzchnia użytkowa: 111,4 m²,* powierzchnia netto: 146,8 m²,* garaż w bryle budynku: 16 m²,* powierzchnia całkowita wraz z garażem: 158,9 m².W domu znajdują się:* przestronny salon,* oddzielna kuchnia,* cztery dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoi dziecięcych,* łazienka,* osobne WC,* pomieszczenie techniczne z funkcją pralni,* garaż jednostanowiskowy.Układ domu jest praktyczny i dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od pomieszczeń prywatnych zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu.Stan nieruchomościDom znajduje się w dobrym stanie technicznym i użytkowym oraz może być zamieszkiwany bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu. Zastosowane materiały są dobrej jakości i pozostają w dobrym stanie.Wykończenie kuchni, łazienek oraz części pomieszczeń pochodzi z okresu budowy domu. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, choć nowy właściciel może z czasem zdecydować się na ich modernizację lub dostosowanie do własnego stylu.DziałkaDom usytuowany jest na przepięknej działce o powierzchni 3000 m². Tak duży teren stanowi rzadko spotykany atut w tej lokalizacji.Nieruchomość może zainteresować zarówno rodzinę poszukującą domu z dużym ogrodem, jak i osoby, które chciałyby w przyszłości wykorzystać niezabudowaną część gruntu. Możliwość dokonania podziału, realizacji dodatkowej zabudowy lub innego wykorzystania terenu wymaga jednak wcześniejszego potwierdzenia w odpowiednich urzędach i nie stanowi zapewnienia Sprzedających ani pośrednika.Na terenie posesji znajduje się również domek ogrodowy przeznaczony do przechowywania narzędzi oraz staw.To nieruchomość szczególnie odpowiednia dla osób, które:* potrzebują domu z czterema dodatkowymi pokojami,* szukają dużego ogrodu i poczucia przestrzeni,* cenią możliwość zamieszkania bez pilnego remontu,* chcą połączyć funkcję mieszkalną z możliwością dalszego wykorzystania części gruntu,* poszukują domu w miejscowości położonej w sąsiedztwie Poznania i Kórnika.Najważniejsze informacje:Lokalizacja: Borówiec, gmina KórnikRodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny wolnostojącyRok zakończenia budowy: 2007Powierzchnia użytkowa: 111,4 m²Powierzchnia netto: 146,8 m²Powierzchnia całkowita z garażem: około 158,9 m²Powierzchnia działki: 3000 m²Liczba pokoi: 5Kondygnacje: parter i poddasze użytkoweGaraż: jednostanowiskowy, w bryle budynkuMedia:- sieć kanalizacyjna na działce- sieć elektryczna na działce- sieć gazowa na działce- sieć wodociągowa na działce- sieć telekomunikacyjna na działceCena ofertowa nieruchomości: 1.960.000 złSERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko, tel.Skontaktuj się, email:Wyrażamy gotowość udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości jak i przy innych czynnościach związanych z tym procesem transakcji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa159 m²

Powierzchnia działki3 m²

Wystawiono na

OLX Poland

1 960 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

11 283 zł/mies

Wkład własny20 % · 392 000 zł

392 000 złkredyt 1 568 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty3 384 945 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026