Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 82 m²

Walim

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 1 / 3

249 900 zł

3033 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

=== WYŁĄCZNOŚĆ === Do sprzedaży oferujemy Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie z ogrodem, położone w XIX-wiecznej kamienicy przy ul. Wyszyńskiego, w samym sercu malowniczego Walimia - jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Gór Sowich. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 82,4 m² oferuje funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń. W jego skład wchodzą: przestronny pokój dzienny, dwie niezależne, obszerne i ustawne sypialnie, jasna kuchnia, łazienka z toaletą oraz przedpokój. Na szczególną uwagę zasługuje jedna z sypialni, z której prowadzi wyjście na zabudowaną, klimatyczną werandę - miejsce, które może stać się wyjątkowym zakątkiem do porannej kawy, odpoczynku czy stworzenia własnej domowej oranżerii. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 20,1 m² , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. W piwnicy znajduje się piec na ekogroszek z podajnikiem, stanowiący źródło ogrzewania mieszkania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród znajdujący się bezpośrednio przy budynku . Obecnie jest on dzierżawiony, jednak istnieje możliwość przepisania dzierżawy na nowego właściciela. To świetna przestrzeń do stworzenia miejsca wypoczynku, ogrodu czy niewielkiej strefy rekreacyjnej - szczególnie w tak malowniczym otoczeniu. Walim - góry, historia i coraz więcej możliwości. Walim to miejscowość, która w ostatnich latach coraz wyraźniej zaznacza swoją obecność na turystycznej mapie Dolnego Śląska. Położony wśród Gór Sowich, oferuje coś, czego nie da się łatwo odtworzyć - bliskość natury, górski klimat i wyjątkowe dziedzictwo historyczne . W bezpośrednim otoczeniu znajdziemy liczne szlaki piesze i rowerowe, tereny idealne do aktywnego wypoczynku oraz atrakcje związane z historią regionu. Jedną z najbardziej rozpoznawalnych jest podziemny kompleks „Riese” , będący jednym z największych przedsięwzięć budowlanych III Rzeszy. W okolicy znajdują się również ośrodki narciarskie i liczne atrakcje Gór Sowich, dzięki czemu Walim jest atrakcyjny zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy myślą o nieruchomości jako o bazie wypadowej lub inwestycji związanej z turystyką. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - przestronnego lokalu z charakterem, ogrodem i potencjałem, położonego w miejscu, gdzie góry zaczynają się praktycznie za progiem. Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do częściowego remontu , co jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stworzenia przestrzeni dokładnie odpowiadającej jego stylowi. Na uwagę zasługują zachowane elementy charakterystyczne dla starszych kamienic - okna PCV, gładzie na ścianach, oryginalne drzwi wewnętrzne oraz dekoracyjne zdobienia sufitów . To właśnie takie detale sprawiają, że mieszkanie zachowuje swój charakter, a jednocześnie daje możliwość połączenia klasycznej architektury z nowoczesną aranżacją. Co istotne, mimo położenia mieszkania na pierwszym piętrze, istnieje możliwość wykonania niezależnego wejścia do lokalu , co może dodatkowo zwiększyć jego funkcjonalność i poczucie prywatności. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. W razie pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu791 151 121. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Zobacz Wirtualny Spacer

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka