Dom – Wrocław, Partynice

Sprzedaż domu, 220 m², działka 483 m²

Wrocław, Partynice

5 Sypialnie

2 190 000 zł

9955 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY NA WROCŁAWSKIM OŁTASZYNIE3 kondygnacje | 2 niezależne wejścia | Działka 483 m²*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:Wolnostojący dom o powierzchni 126,5 m², liczonej dla parteru i piętra, oferuje dodatkowo funkcjonalne przyziemie. Układ trzech kondygnacji pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla rodziny, dwóch pokoleń lub połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową.*****126,5 m² powierzchni użytkowej parteru i piętra,około 93,5 m² dodatkowego przyziemia, obliczonego na podstawie rzutu.*****Parter obejmuje:reprezentacyjny hol wejściowy,kuchnię,trzy pokoje,łazienkę,osobne WC,pomieszczenie do przechowywania.Piętro obejmuje:trzy pokoje,łazienkę,balkon,przestronny taras otoczony zielenią.Przyziemie obejmuje:dwa dodatkowe pomieszczenia,kuchnię,łazienkę,osobne WC,kotłownię,zaplecze gospodarcze.Przyziemie może zostać zaaranżowane jako niezależne mieszkanie dla członka rodziny, przestrzeń dla gości, gabinet, pracownia lub rozbudowane zaplecze do przechowywania.Układ domu zapewnia możliwość wyraźnego podziału na strefę dzienną, prywatną oraz niezależną część dodatkową. Dwa wejścia zwiększają funkcjonalność nieruchomości i pozwalają na swobodne korzystanie z poszczególnych kondygnacji.Dom daje możliwość dalszej modernizacji i stworzenia wnętrz dopasowanych do własnego stylu życia. Do oferty przygotowano przykładowe rzuty funkcjonalne 2D, pokazujące potencjał aranżacyjny poszczególnych kondygnacji.INWESTYCJA:W 2014 roku w budynku przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący między innymi modernizację elewacji oraz płaskiego dachu pokrytego papą.Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka betonowego i ocieplony styropianem o grubości około 8 cm.Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz instalację alarmową.Dom znajduje się na działce o powierzchni 483 m². Ogród otoczony dojrzałą zielenią zapewnia prywatność i tworzy kameralne miejsce do wypoczynku.Trzy kondygnacje, dwa niezależne wejścia oraz dodatkowe przyziemie dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – jako domu rodzinnego, wielopokoleniowego albo przestrzeni łączącej funkcję mieszkalną z pracą.LOKALIZACJA:Ołtaszyn to jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Wrocławia, ceniona za spokojny, willowy charakter zabudowy, dużą ilość zieleni oraz dostęp do pełnej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.Bliskość Parku Klecińskiego, Toru Wyścigów Konnych Partynice oraz terenów spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Wrocławia, Bielan Wrocławskich, autostrady A4 oraz obwodnicy miasta.DODATKOWE INFORMACJE:Powierzchnia parteru i piętra: 126,5 m²,dodatkowe funkcjonalne przyziemie,powierzchnia działki: 483 m²,trzy kondygnacje,dwa niezależne wejścia,sześć pokoi na parterze i piętrze,dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu,balkon i przestronny taras,ogrzewanie gazowe,instalacja alarmowa,gruntowny remont przeprowadzony w 2014 roku,możliwość dalszej modernizacji i zmiany układu wnętrz,Serdecznie zapraszam na prezentację.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 190 000 zł

Otodom

2 190 000 zł