Sprzedaż lokalu użytkowego, 650 m²
Partyzancka, Pabianice
4 400 000 zł
6769 zł/m²
Wystawione 25 sie 2026
O tej ofercie
C.PART.161 BIZNES PARK | Pabianice
Elastyczna nieruchomość biznesowa – hotel, pobyt długoterminowy, biura, usługi medyczne lub inwestycja na własność
Do wynajęcia w pełni wyposażony obiekt z funkcją hotelową, z możliwością wykorzystania go również jako miejsca zakwaterowania pracowników, obiektu usługowego, biurowego lub medycznego – zależnie od potrzeb przyszłego operatora.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Partyzanckiej w Pabianicach, w dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do Łodzi oraz autostrady S14.
1. WYNAJEM CAŁEGO WYPOSAŻONEGO HOTELU
Obiekt może zostać wynajęty w całości jako gotowy, wyposażony obiekt hotelowy, bez konieczności organizowania od podstaw infrastruktury i wyposażenia.
To rozwiązanie dla operatora, który chce rozpocząć lub rozszerzyć działalność hotelową bez inwestowania w budowę nowego obiektu.
Możliwe zastosowania:
hotel / hotel pracowniczy,
aparthotel,
zakwaterowanie długoterminowe,
obiekt dla grup i ekip pracowniczych,
pobyty biznesowe,
baza noclegowa dla firm.
2. WYNAJEM DLA AGENCJI PRACY / ZAKWATEROWANIE PRACOWNIKÓW
Obiekt może być szczególnie interesujący dla agencji zatrudnienia oraz firm zapewniających zakwaterowanie pracownikom.
Możliwość wykorzystania nieruchomości jako stałej bazy noclegowej dla pracowników, ekip kontraktowych lub osób przebywających w regionie przez dłuższy okres.
Rozwiązanie może funkcjonować w formule długoterminowego najmu całego obiektu, co pozwala ograniczyć koszty i organizację zakwaterowania rozproszonego w wielu lokalizacjach.
3. NAJEM DŁUGOTERMINOWY Z OPCJĄ ZAKUPU
Dla inwestora lub operatora zainteresowanego najpierw sprawdzeniem potencjału obiektu możliwa jest również rozmowa o formule:
NAJEM → STABILNE PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI → OPCJA ZAKUPU
Pozwala to rozpocząć działalność w nieruchomości, poznać jej potencjał operacyjny i następnie podjąć decyzję inwestycyjną.
4. SPRZEDAŻ WYPOSAŻONEJ NIERUCHOMOŚCI
Dla inwestora zainteresowanego zakupem dostępna jest również nieruchomość z wyposażeniem i istniejącą infrastrukturą, dająca możliwość adaptacji do różnych modeli biznesowych.
Potencjalne kierunki wykorzystania obejmują m.in.:
HOTEL / APARTHOTEL
HOTEL PRACOWNICZY
BIUROWIEC / CENTRUM BIUROWE
OBIEKT MEDYCZNY / POZ
CENTRUM USŁUGOWE
OBIEKT DLA FIRM I INSTYTUCJI
CENTRUM SZKOLEŃ / KONFERENCJI
INNE FUNKCJE KOMERCYJNE
Ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości powinien zostać zweryfikowany pod kątem wymaganych zgód, pozwoleń i możliwości formalno-prawnych dla konkretnej funkcji.
PARAMETRY I ATUTY
C.PART.161 BIZNES PARK
Partyzancka, 95-200 Pabianice
ok. 650 m² powierzchni całkowitej budynku
ok. 200 m² powierzchni kondygnacji
680 m2 powierzchni działki
3 kondygnacje
część hotelowa z pokojami standard i deluxe
kuchnia
zaplecze gastronomiczne
sala konferencyjna
biura
strefa SPA / sauna
magazyn
parking zewnętrzny i wewnętrzny
ogrzewanie – nowy kocioł na pellet 45 kW
dogodny dojazd do S14
ok. 3 km / 4 min do autostrady S14
ok. 12 km / 18 min do Łodzi
DLA INWESTORA
C.PART.161 BIZNES PARK to nie tylko gotowy obiekt hotelowy.
To nieruchomość o elastycznej strukturze, którą można wykorzystać w różnych modelach biznesowych – od działalności hotelowej i zakwaterowania pracowników, przez biura i usługi, po wybrane funkcje medyczne lub inwestycję pod dalszą adaptację.
Możliwość wynajmu, wynajmu długoterminowego, rozmowy o opcji zakupu lub zakupu nieruchomości.
Pełne memorandum inwestycyjne oraz szczegółowe informacje dostępne dla zainteresowanych inwestorów i operatorów.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa650 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
25 330 zł/mies
Wkład własny20 % · 880 000 zł
880 000 złkredyt 3 520 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty7 598 857 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026