Sprzedaż domu, 120 m²
Ustrzyki Dolne, Osiedle Mickiewicza, powiat bieszczadzki
1 699 000 zł
14 158 zł/m²
Wystawione 7 paź 2026
O tej ofercie
Sprzedam wyjątkowe gospodarstwo z prosperującą agroturystyką w sercu Bieszczad.
Są miejsca, do których goście wracają każdego roku. Takim miejscem jest właśnie ta nieruchomość.
Na sprzedaż oferuję wyjątkowe gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni ok. 1,25 ha (12 500 m²) wraz z funkcjonującą, dochodową agroturystyką, położone w jednej z najpiękniejszych części Bieszczad - w Ustrzykach Dolnych.
To propozycja dla osób, które marzą o życiu w górach, chcą prowadzić własny biznes turystyczny lub szukają nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Gotowy biznes - zarabiasz od pierwszego dnia.
Nieruchomość od kilku lat funkcjonuje jako agroturystyka i posiada grono stałych gości, którzy regularnie wracają na wypoczynek.
Na terenie znajdują się:
Dwa w pełni wyposażone domki całoroczne z tarasami o powierzchni 35 m² każdy, przeznaczone pod wynajem turystyczny i generujące stały dochód.
Dwa budynki mieszkalne, wykorzystywane do prowadzenia gospodarstwa oraz obsługi agroturystyki.
Dzięki temu nowy właściciel może kontynuować działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Zabudowania gospodarcze.
Na posesji znajdują się również:
duża tradycyjna stodoła z możliwością adaptacji na salę biesiadną, restaurację, miejsce organizacji imprez lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną,
stajnia idealna dla osób prowadzących hodowlę koni, gospodarstwo rolne lub chcących rozwijać turystykę konną.
Lokalizacja, której nie da się podrobić.
Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnej dolinie, w otoczeniu lasów i gór.
W pobliżu płynie rzeka Strwiąż oraz górski potok, a otaczająca przyroda zapewnia ciszę, prywatność i prawdziwy bieszczadzki klimat.
To miejsce stworzone dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie dojazd jest bardzo wygodny, a w kilka minut można dotrzeć do centrum Ustrzyk Dolnych.
Atrakcje przez cały rok.
Zimą:
Wyciągi: Laworta, Gromadzyń, Wańkowa.
Latem:
Jezioro Solińskie,
liczne szlaki piesze i rowerowe,
Połonina Wetlińska,
Tarnica,
basen Delfin,
stadniny koni,
trasy spacerowe oraz wiele atrakcji turystycznych Bieszczad.
Ogromny potencjał rozwoju.
Powierzchnia działki pozwala na dalszą rozbudowę.
Nowy właściciel może stworzyć:
kolejne domki całoroczne,
pole kamperowe,
strefę SPA z saunami i baliami,
restaurację lub karczmę,
ośrodek jeździecki,
miejsce organizacji imprez okolicznościowych.
To nieruchomość, która daje ogromne możliwości prowadzenia działalności turystycznej oraz dalszego rozwoju.
Najważniejsze atuty:
działająca i dochodowa agroturystyka,
dwa domki przynoszące regularne przychody,
1,25 ha własnego terenu,
cztery budynki mieszkalne,
stodoła i stajnia,
wyjątkowe położenie wśród lasów i gór,
bliskość atrakcji turystycznych i stoków narciarskich,
możliwość natychmiastowego przejęcia funkcjonującego biznesu,
ogromny potencjał inwestycyjny.
To nie jest tylko sprzedaż nieruchomości.
To sprzedaż miejsca z historią, klimatem, wypracowaną marką i gotowym źródłem dochodu.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Co w cenie
Taras
Powierzchnia użytkowa120 m²
Pokoje1
GminaUstrzyki Dolne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
9781 zł/mies
Wkład własny20 % · 339 800 zł
339 800 złkredyt 1 359 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 934 195 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026