Sprzedaż domu, 300 m², działka 359 m²

Grzegórzki

3 950 000 zł

13 167 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Kraków – Wyjątkowy dom na Osiedlu Oficerskim Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom położony w zabudowie szeregowej w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Krakowa – na Osiedlu Oficerskim. Nieruchomość o powierzchni około 300m2 położona jest na działce o powierzchni 359 m² i składa się ze starszej, historycznej części domu oraz rozbudowanej części wykonanej około 5 lat temu. Dom oferuje dużą powierzchnię, liczne pomieszczenia oraz szerokie możliwości aranżacyjne. ROZKŁAD Dom obejmuje trzy poziomy mieszkalne: parter, I piętro oraz II piętro w formie poddasza użytkowego, a także część podziemną. Część starsza domu Parter: kuchnia, pokój, pokój dzienny, łazienka, osobne WC, korytarz, I piętro: pokój biurowy, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, osobne WC. II piętro / poddasze użytkowe: duży, przechodni pokój dzienny, dwie sypialnie. Część dobudowana – około 5 lat temu Dobudowana część domu została wykonana około 5 lat temu i stanowi nowszą, dodatkową przestrzeń, dającą szerokie możliwości aranżacyjne, Jej układ pozwala na stworzenie niezależnej przestrzeni dla rodziny, gości, biura lub innego sposobu użytkowania zgodnego z potrzebami przyszłych właścicieli Poziom wejściowy: pomieszczenie wejściowe, schody prowadzące na wyższy poziom. Kolejny poziom: duże pomieszczenie, korytarz z miejscem przygotowanym pod kuchnię, pokój dzienny, łazienka, pokój. Najwyższy poziom: duży pokój. CZĘŚĆ PODZIEMNA I GARAŻ Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży garaż podziemny około 200m2 , mieszczący 7 samochodów. Oprócz przestrzeni garażowej w części podziemnej znajdują się: piwnice, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym. Tak duża przestrzeń garażowa zapewnia nie tylko komfortowe parkowanie, ale również dodatkowe miejsce do przechowywania i wykorzystania na cele gospodarcze lub użytkowe. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 359 m², zapewniającej prywatną przestrzeń wokół domu. Położenie nieruchomości pozwala na korzystanie z własnej przestrzeni zewnętrznej przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom pochodzi z lat 40. i łączy charakter starszej części budynku z funkcjonalnością rozbudowanej części wykonanej około 5 lat temu. Budynek jest ocieplony, posiada dwuspadowy dach z lukarnami i oknami połaciowymi, pokryty dachówką ceramiczną. . Południowa ekspozycja części budynku zapewnia dobre nasłonecznienie i stwarza potencjał do montażu instalacji fotowoltaicznej. Wnętrza zachowują charakter domu z tego okresu, a całość została uzupełniona o nowszą część budynku. MOŻLIWOŚCI Nieruchomość dzięki swojej powierzchni, liczbie pomieszczeń oraz nietypowemu układowi daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję: przestronnego domu rodzinnego, domu wielopokoleniowego, domu z niezależną częścią dla gości, połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej, nieruchomości dla osób potrzebujących dużej przestrzeni i zaplecza gospodarczego. Szczególnym atutem jest połączenie charakteru domu z lat 40., nowszej dobudowanej części oraz dużej przestrzeni garażowej, co czyni nieruchomość wyjątkową pod względem funkcjonalności i możliwości wykorzystania. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Krakowie, w dzielnicy Śródmieście, na Osiedlu Oficerskim – w jednej z atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych miasta. Położenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, usług, szkół, komunikacji miejskiej oraz centrum Krakowa. Cena: 3 950 000 PLN Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 +48695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Co w cenie

Ogród

Garaż

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 950 000 zł

Otodom

3 950 000 zł