Sprzedaż domu, 140 m², działka 570 m²

Dąbrowa Górnicza, Reden

1 890 000 zł

13 500 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

DOM Z NIEZALEŻNYM BIUREM | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca komfortowy, nowoczesny dom z całkowicie niezależnym budynkiem biurowym.To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu, zachowując pełne oddzielenie strefy prywatnej od zawodowej.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.DOM – KOMFORT I NOWOCZESNY STANDARDPrzemyślana, funkcjonalna przestrzeń wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.Strefa dzienna:przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchniąkuchnia wykonana na zamówienie – ma ok. 1 rokuzabudowy stolarskie z forniru z orzecha amerykańskiegopodłoga winylowa na parterze – wykonana w 2025 rokunaturalna podłoga dębowa na piętrzedrewniane schodydrzwi bezprzylgoweUkład domu:Parter:salon z jadalniąotwarta kuchniałazienkastrefa technicznaPiętro:3 niezależne pokojełazienkaKOMFORT PRZEZ CAŁY ROKogrzewanie podłogowe w całym domuogrzewanie gazowekominek z płaszczem wodnymklimatyzacjarolety zewnętrznerolety przeciwsłoneczne w oknach dachowychalarmświatłowódDom jest gotowy do zamieszkania.NIEZALEŻNY BUDYNEK BIUROWY – NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCINa posesji znajduje się osobny budynek biurowy z niezależnym wejściem dla klientów, dzięki czemu działalność można prowadzić bez ingerowania w prywatną część domu.Biuro obejmuje:3 oddzielne pomieszczenianiezależne wejściedodatkową przestrzeń magazynowąklimatyzacjęnowe meblenową witrynę i drzwi – 2025 r.generalny remont przeprowadzony w 2025 rokuPrzestrzeń idealnie sprawdzi się jako:kancelaria prawna lub notarialnabiuro rachunkowegabinetpracowniasiedziba firmyprzestrzeń dla osób wykonujących wolny zawódbiuro do dalszego wynajmuPełne oddzielenie życia prywatnego od pracy daje możliwość wygodnego prowadzenia firmy bez ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego lokalu.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 570 m², w spokojnym i cichym otoczeniu.Na posesji:oświetlenie ogrodu tworzące przyjemny klimat wieczoremmonitoringwideodomofonminimum 2 miejsca parkingowedodatkowa możliwość parkowania przy ulicyTECHNOLOGIA I PARAMETRYocieplenie budynku – 15 cmdach kryty gontem – dom i biurookna 2-szybowe w domuokna 3-szybowe w budynku biurowymświatłowódklimatyzacja w domu i biurzeogrzewanie podłogowe w całym domuogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnymrolety zewnętrznerolety przeciwsłoneczne w oknach dachowychDODATKOWA PRZESTRZEŃNa terenie nieruchomości znajduje się również sauna w trakcie realizacji, którą nowy właściciel może dokończyć zgodnie z własną koncepcją.DLA KOGO?To nieruchomość szczególnie atrakcyjna dla:przedsiębiorcyprawnika / radcy prawnego / notariuszalekarza / terapeuty / specjalistywłaściciela firmyosoby pracującej zdalnieinwestora poszukującego dodatkowej powierzchni pod wynajemDOM I FIRMA W JEDNYM MIEJSCUNajwiększą wartością tej nieruchomości jest możliwość połączenia komfortowego życia prywatnego z prowadzeniem działalności w całkowicie niezależnej przestrzeni.Nie trzeba adaptować części domu na gabinet ani wynajmować osobnego lokalu – biuro jest już gotowe i posiada własne wejście.Nieruchomości oferujące jednocześnie dom, niezależny budynek biurowy, miejsca parkingowe i gotową infrastrukturę do prowadzenia działalności pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko.Gotowa do zamieszkania. Gotowa do prowadzenia firmy. Bez konieczności dodatkowych inwestycji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Bez pośredników.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa140 m²

Powierzchnia działki570 m²

Sypialnie3

Wystawiono na

OLX Poland

1 890 000 zł

Otodom

1 890 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

10 880 zł/mies

Wkład własny20 % · 378 000 zł

378 000 złkredyt 1 512 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty3 264 054 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026