Mieszkanie – Kraków, Zabłocie, Podgórze

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 46 m²

Kraków, Zabłocie, Podgórze

3 SypialniePiętro 6

920 000 zł

20 000 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny, działający i generujący regularny zysk dwupak inwestycyjny o łącznej powierzchni 46 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Zabłocie Concept House przy ul. Ślusarskiej 6 – w samym sercu krakowskiego Zabłocia.Lokal został zaprojektowany z podziałem na dwie w pełni niezależne jednostki mieszkalne (każda z własnym aneksem kuchennym, łazienką i osobnym balkonem). Nieruchomość od lat z powodzeniem funkcjonuje na rynku najmu krótkoterminowego, ciesząc się stałym obłożeniem i wysokimi ocenami gości. Sprzedawana jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem – jest to gotowy produkt inwestycyjny bez potrzeby ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.Struktura nieruchomości (46 m²):Jednostka 1 (2-pokojowa):Salon z rozkładaną sofą i jadalniąW pełni wyposażony aneks kuchenny (zabudowa, zmywarka, lodówka, płyta, zlew)Osobna, zamykana sypialnia z podwójnym łóżkiemŁazienkaPrywatny balkonJednostka 2 (Studio / Open space):Otwarta przestrzeń dzienna łącząca strefę wypoczynkową ze strefą sypialnąW pełni wyposażony aneks kuchenny (zabudowa, zmywarka, lodówka, płyta, zlew)ŁazienkaPrywatny balkonObie jednostki posiadają niezależne drzwi wejściowe i domofony.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (100 tys. zł) i komórka lokatorska (20 tys. zł).Dlaczego warto zainwestować w ten lokal?Maksymalizacja stopy zwrotu (ROI): Wynajem dwóch niezależnych jednostek generuje znacznie wyższy przychód z metra kwadratowego niż tradycyjne mieszkanie o tym samym metrażu.Dwa balkony: Niezwykle rzadki atut w lokalach dzielonych inwestycyjnie – każdy z najemców/gości ma do dyspozycji własną przestrzeń na świeżym powietrzu.Działający biznes od dnia zakupu: Mieszkanie ma wyrobioną historię na portalach rezerwacyjnych (Airbnb, Booking), gotowe procedury operacyjne i pełne wyposażenie hotelowe/mieszkalne.Nowoczesny budynek: Zabłocie Concept House to nowoczesny apartamentowiec z windami, reprezentacyjnymi częściami wspólnymi, całodobową ochroną/monitoringiem oraz parterem handlowo-usługowym (m.in. sklep Żabka w budynku).Lokalizacja – Topowa dzielnica KrakowaUlica Ślusarska na Zabłociu to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych i biznesowych:Komunikacja: Kilka minut pieszo do węzła tramwajowego Plac Bohaterów Getta oraz stacji kolejowej Kraków Zabłocie (szybkie połączenie z Dworcem Głównym i lotniskiem Balice).Atrakcje i rekreacja: W zasięgu krótkiego spaceru Bulwary Wiślane, Kładka Ojca Bernatka, krakowski Kazimierz, Muzeum MOCAK oraz Fabryka Schindlera.Otoczenie: Dynamicznie rozwijające się zagłębie modnych kawiarni, restauracji rzemieślniczych, piekarni oraz nowoczesnych kompleksów biurowych (m.in. Ocean Office Park, Enterprise Park).

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

920 000 zł

Otodom

920 000 zł