Sprzedaż lokalu użytkowego, 338 m²

Dźbowska, Częstochowa

1 190 000 zł

3525 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Tylko w Realton Nieruchomości! Kupujący nie płaci prowizji! Zobacz film: Na sprzedaż nieruchomość zabudowana zespołem budynków położona na działkach o numerach ewidencyjnych 24/2 i 24/3. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących obiektu łączącego funkcję mieszkalną, handlowo-usługową, magazynową i produkcyjną z możliwością dalszego rozwoju lub zabudowy. Podstawowe informacje: Łączna powierzchnia działek 8403m2 Przeznaczenie w MPZP: Strefa SJ (ok. 3400 m²): Strefa wielofunkcyjna z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dająca szerokie możliwości pod kątem potencjalnych nowych inwestycji budowlanych Strefa SO (część północna działki): Strefa otwarta, zapewniająca kameralność, przestrzeń i zielone otoczenie lokal jest wynajęty za 1230zł brutto Media: woda, prąd, światłowód Szambo ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKÓW: 1. Budynek Główny - Łącznie 337,59 m² Część handlowo-usługowa (112,26 m²): Doskonała pod sklep, biuro, gabinet (obecnie wynajęta). Część mieszkalna (225,33 m²): Podzielona na dwa osobne mieszkania w standardzie do zamieszkania Wybudowany z pustaka, od lat modernizowany 2. Hala Magazynowa - ok. 232,60 m² Zapewnia doskonałe zaplecze logistyczne, magazynowe lub warsztatowe Posiada własną, niezależną kotłownię na pelet 3. Zespół 4 Budynków Gospodarczych - Łącznie ok. 263,34 m² Budynek gospodarczy nr 1: 100,47 m² Budynek gospodarczy nr 2: 97,96 m² Budynek gospodarczy nr 3: ok. 26,04 m² Budynek gospodarczy nr 4: ok. 38,87 m² Lokalizacja i otoczenie: Świetny dostęp do centrum Częstochowy (10min) Wygodny dojazd do A1 (15min) Nieruchomość położona jest przy drodze o sporym natężeniu ruchu W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, stacja benzynowa Polecam i zachęcam do oglądania! Osoba prowadząca: Adam Ochman577-311-399 Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! !! PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU !!! DECYZJA W 24H Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 137.58 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 328.29 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65.65 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0315 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 100 %.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon