Sprzedaż domu, 353 m², działka 1996 m²

Bielawy, powiat koniński

4 Sypialnie

1 599 990 zł

4533 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Prezentujemy nieruchomość na sprzedaż w miejscowości Bielawy, gm. Kazimierz Biskupi. Składa się ona z dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego o bryle tradycyjnego dworku i powierzchni użytkowej 206,4 m2, budynku gospodarczego z dwustanowiskowym garażem o powierzchni 146,7 m2. Całość usytuowana na prostokątnej działce o powierzchni 1996 m2. Poza wymienionymi budynkami na terenie parceli znajdują się także: zewnętrzny basen z podgrzewaną wodą i modułową obudową, drewniany domek narzędziowy z wiatą, plac zabaw i inne elementy małej architektury ogrodowej. BUDYNEK MIESZKALNY Dom jest budynkiem niepodpiwniczonym, składającym się łącznie z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek, wc, pralni, garderoby, spiżarni, 2 przestronnych halli, wiatrołapu, a także pomieszczenia gospodarczego - kotłowni. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 259,3 m2, użytkowa - 206,4 m2. Ściany konstrukcyjne wykonano z pustaków ceramicznych ocieplonych styropianem, fundamenty i stropy - ze zbrojonego betonu, dach o konstrukcji drewnianej z pełnym deskowaniem pokryty dachówką ceramiczną. Układ pomieszczeń (wizualizacja na planach w ogłoszeniu) parter niewielki wiartołap; jasny hall z dwubiegowymi schodami na poddasze; blisko 50. metrowy salon z wyjściem na taras - z wydzieloną strefą jadalnianą oraz relaksu, sercem pomieszczenia jest kominek zdobiony stylowymi ceramicznymi kaflami; kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD; WC dla gości; łazienka z kabiną prysznicową; pokój gościnny z szafami; pomieszczenia techniczne i gospodarcze: pralnia, spiżarnia, kotłownia. poddasze użytkowe hall z otwartą przestrzenią, świetnie spełniającą rolę domowego biura - doskonale doświetloną oknem połaciowym oraz okrągłym oknem zlokalizowanym w frontowej lukarnie; 2 mniejsze sypialnie, w pełni wyposażone (jedna z garderobą); sypialnia główna z dużym łożem oraz szafami w zabudowie oraz wyjściem na balkon od strony ogrodu; duża łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową. Nad poddaszem znajduje się dodatkowa przestrzeń użytkowa, do której prowadzą składane schody z hallu - doskonała jako schowek na sezonowe sprzęty. Wyposażenie Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, a także centralnego ogrzewania z pompą ciepła oraz fotowoltaiczną o mocy 7,14 KWp. Na wyposażeniu znajduje się 3-fazowy agregat prądotwórczy dużej mocy. Dzięki tym proekologicznym rozwiązaniom koszty utrzymania budynków i urządzeń nie są wysokie. Wszystkie okna w budynku mają wzmocnione, antywłamaniowe szyby i wyposażone są w elektrycznie regulowane rolety zewnętrzne. Umeblowanie: wyposażenie widoczne na zdjęciach jest w cenie nieruchomości, istnieje również możliwość zakupienia domu bez elementów wolnostojących. BUDYNEK GOSPODARCZY Z GARAŻEM Budynek gospodarczy składa się z 2 kondygnacji. Na parterze część postojowa na 2 pojazdy z bramą sterowaną pilotem. W garażu zainstalowano gniazdko dedykowane ładowaniu auta elektrycznego. W tylnej części tej strefy wygospodarowano pomieszczenie odseparowane kotarą, służące za warsztat, skład lub magazyn. Dostęp do górnej kondygnacji prowadzi poprzez wejście z tyłu budynku, gdzie na parterze znajdują się basenowe urządzenia serwisowo-techniczne. Na poddaszu znajduje się przestronne ogrzewane pomieszczenie, które zaadaptowano na siłownię z dodatkową toaletą. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Otoczenie domu zostało starannie przemyślane - by stanowiło jego dopełnienie i ozdobę o każdej porze roku, a także pełniło rolę rekreacyjną. Na terenie ogrodu mamy do dyspozycji basen zewnętrzny wyposażony w modułową, rozsuwaną obudowę, system filtracji wody i jej podgrzewania. Źródłem ogrzewania jest dedykowana do tej funkcji pompa ciepła. Dzięki tym rozwiązaniom okres korzystania z basenu w ciągu roku może być radykalnie wydłużony. Ogród posiada instalację automatycznego nawadniania zasilaną wodą z własnego ujęcia. By zapewnić atrakcję każdemu domownikowi przestrzeń wyposażona jest w plac zabaw, wiatę z grillem zewnętrznym, miejsce na ognisko oraz około 160 metrów ścieżek spacerowych. LOKALIZACJA Bielawy to niewielka miejscowość położona na granicy Puszczy Bieniszewskiej, w regionie tzw. "jezior konińskich" - kilku połączonych kanałami jezior o urozmaiconej linii brzegowej, tworzącej malownicze zatoki. Jest to bardzo popularna w sezonie wiosenno-letnim lokalna atrakcja turystyczna. W odległości ok. 8 km znajduje się m.in. Marina Gaj nad Jez. Pątnowskim, a kilka kilometrów dalej jeszcze bardziej popularna Marina Ślesin nad Jez. Ślesińskim. Najbliższa szkoła podstawowa wraz z przedszkolem znajdują się w odległości ok. 800 m, natomiast w sąsiednich Sokółkach i Woli Łaszczowej działa m.in. kilka punktów handlowo-usługowych. Pętla podmiejskiej linii autobusowej znajduje się zaledwie ok. 400m, skąd dojedziemy bezpośrednio nawet do Starej części Konina. Zapraszamy do kontaktu - umów prezentację i sprawdź, czy poczujesz się tu jak w domu! Zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? Chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu. Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 75.22 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 27.30 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 54.61 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0100 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 84.3800 %

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon