Sprzedaż lokalu użytkowego, 44 m²
Gdynia, Pogórze
435 000 zł
9954 zł/m²
Wystawione 20 cze 2026
O tej ofercie
Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy położony w atrakcyjnej części Pogórza, przy ul. Abrahama, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Pułkownika Dąbka. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do Estakady Kwiatkowskiego i Trójmiejskiej Obwodnicy.
Opis lokalu
Lokal usytuowany jest na parterze budynku, co gwarantuje łatwy dostęp i komfort użytkowania. Doskonale sprawdzi się jako siedziba działalności usługowej, handlowej, biurowej lub gabinetowej.
Powierzchnia użytkowa wynosi 43,7 m² i obejmuje:
salę sprzedażową/usługową,
oddzielny pokój/gabinet,
pomieszczenie socjalne,
WC.
Dużym atutem nieruchomości jest przestronna witryna od strony wejścia, zapewniająca doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności.
Obecnie lokal jest wynajmowany przez najemcę. Istnieje możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu, co czyni ofertę atrakcyjną również dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia.
Dodatkowe informacje:
lokal stanowi pełną własność,
księga wieczysta wolna od obciążeń,
indywidualny licznik energii elektrycznej,
rozliczenie zużycia wody na podstawie podlicznika,
ogrzewanie gazowe rozliczane według zużycia,
ciepła woda z bojlera elektrycznego,
brak opłat administracyjnych na rzecz zarządcy.
Atuty nieruchomości:
atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części Pogórza
lokal na parterze z bezpośrednim wejściem
duża witryna zapewniająca świetną ekspozycję
funkcjonalny układ pomieszczeń
możliwość przejęcia najemcy i osiągania przychodu od razu po zakupie
brak obciążeń w księdze wieczystej
brak kosztów administracyjnych
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa43.7 m²
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2504 zł/mies
Wkład własny20 % · 87 000 zł
87 000 złkredyt 348 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty751 251 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026