Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²

Trzcianka, powiat czarnkowsko-trzcianecki

2 Sypialnie

259 000 zł

5378 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

3 pokoje na 48,16 m², balkon i jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Trzciance. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,16 m² , położone na osiedlu Słowackiego w Trzciance. To propozycja przede wszystkim dla osób, którym zależy na funkcjonalnym układzie i lokalizacji ułatwiającej codzienne życie. Na niespełna 50 m² znajdują się aż 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz przedpokój , a dodatkowym atutem jest balkon z widokiem w kierunku „Dolinek”. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 48,16 m² składają się: - pokój - 14,67 m² - pokój - 9,66 m² - pokój - 7,01 m² - z szafą w zabudowie - kuchnia - 6,59 m² - przedpokój - 6,36 m² - z pojemną szafą w zabudowie - łazienka z WC - balkon Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Łazienka utrzymana jest w bardzo dobrym stanie. Znajdują się w niej narożna wanna, WC oraz umywalka. W pokojach, przedpokoju, kuchni i łazience na podłogach położono panele oraz płytki płytki. Okna PCV. Mieszkanie wymaga odświeżenia oraz miejscowych poprawek , dzięki czemu nowy właściciel może dostosować jego wygląd do własnych potrzeb bez konieczności zmiany bardzo funkcjonalnego układu pomieszczeń. BUDYNEK Lokal znajduje się na 4., ostatnim piętrze bloku zarządzanego przez Trzcianecką Spółdzielnię Mieszkaniową . Budynek jest bardzo dobrze docieplony, a dach przeszedł remont. Miesięczny czynsz wynosi obecnie około 596 zł i obejmuje m.in.: • zaliczkę na centralne ogrzewanie, • fundusz remontowy, • sprzątanie klatki schodowej. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJMOCNIEJSZYCH PUNKTÓW TEJ OFERTY Osiedle Słowackiego pozwala załatwić znaczną część codziennych spraw bez korzystania z samochodu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa z kompleksem sportowym Orlik, przedszkole, sklepy spożywcze, apteka, piekarnia, paczkomat oraz inne punkty handlowo-usługowe. To szczególnie wygodna lokalizacja dla rodziny z dziećmi - szkoła i przedszkole znajdują się praktycznie przy osiedlu . Balkon wychodzi w kierunku „Dolinek”, dzięki czemu mimo typowo miejskiej lokalizacji mieszkanie ma dostęp do widoku na bardziej otwartą i zieloną część otoczenia. 65 m - sklep spożywczy 88 m - Szkoła Podstawowa nr 1 89 m - przedszkole 40 m - paczkomat 245 m - apteka 265 m - przychodnia 349 m - piekarnia 625 m - szpital 576 m - Urząd Miejski RÓWNIEŻ JAKO ZAKUP INWESTYCYJNY Połączenie powierzchni 48,16 m² z trzema pokojami jest interesujące również z punktu widzenia rynku najmu . Niewielki metraż ogranicza koszty utrzymania, natomiast trzy pokoje pozwalają wykorzystać lokal zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju, jak i jako mieszkanie przeznaczone na wynajem. Osiedle Słowackiego jest rozpoznawalną i bardzo praktyczną lokalizacją w Trzciance, z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień. 48,16 m² | 3 pokoje | osobna kuchnia | balkon | os. Słowackiego | Trzcianka Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Plac zabaw: TAK Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Ogrzewanie: C.O. miejskie Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, Wywóz śmieci, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 5,5600 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odnowienia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,4700 Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,1600 Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 14,67; 9,66; 7,01 Podłogi pokoi: panele Wyposażenie pokoi: szafa Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Wyposażenie kuchni: zmywarka, szafki kuchenne, stół, lodówka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 2,86 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: kafle Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,36 Wyposażenie przedpokoi: szafa ::KONTAKT DO AGENTA Sandra Schaefer 513 140 323 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 123.84 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 189.84 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 41.52 [kWh/m2] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 99.3300 %

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

259 000 zł