Sprzedaż domu, 652 m², działka 8 m²
Milanówek, Graniczna, powiat grodziski
13 750 000 zł
21 089 zł/m²
Wystawione 14 sie 2026
O tej ofercie
Historyczna Willa Starodrzew w sercu MilanówkaPonadczasowa Elegancja. Historia. Prywatność.Są nieruchomości, które zachwycają metrażem. Są takie, które imponują lokalizacją. I są również takie, które posiadają duszę, historię oraz niepowtarzalny charakter niemożliwy do odtworzenia współczesną architekturą.Prezentujemy wyjątkową rezydencję z 1912 roku, położoną na jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych posesji w Milanówku. To miejsce, gdzie ponad stuletnia historia harmonijnie współgra z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, tworząc nieruchomość dla najbardziej wymagających klientów.DOMRezydencja przeszła gruntowną modernizację oraz kompleksowy remont, dzięki czemu znajduje się obecnie w doskonałym stanie technicznym i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania.Wnętrza zostały stworzone bez kompromisów. Podczas aranżacji wykorzystano najwyższej klasy naturalne materiały, szlachetne gatunki drewna oraz starannie wyselekcjonowane elementy wykończeniowe. Każda przestrzeń została zaprojektowana indywidualnie, z myślą o zachowaniu historycznego charakteru willi przy jednoczesnym zapewnieniu współczesnego komfortu.Wnętrza oferują niezwykle funkcjonalny układ obejmujący 8 pokoi oraz 8 łazienek, dzięki czemu z łatwością zapewnia komfort zarówno domownikom, jak i licznie przyjmowanym gościom. Każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, zachowując jednocześnie reprezentacyjny charakter historycznej willi.Znacząca część wyposażenia została wykonana na zamówienie przez rzemieślników i pracownie specjalizujące się w realizacjach klasy premium. Wnętrza zdobią ręcznie wykonywane żyrandole oraz lampy projektowane specjalnie dla tej nieruchomości, które podkreślają wyjątkowy charakter każdego pomieszczenia.Na szczególną uwagę zasługują meble wykonane z litego drewna, stworzone według indywidualnych projektów i idealnie dopasowane do architektury domu. Dzięki temu wnętrza tworzą spójną, ponadczasową całość, której nie sposób odtworzyć w standardowych realizacjach.Przestronne pomieszczenia, wysokie sufity oraz widoki na otaczający starodrzew tworzą niepowtarzalny klimat prywatnej rezydencji ukrytej pośród zieleni.W przyziemiu znajduje się rozbudowana strefa rekreacyjna i rozrywkowa wraz z sauną – idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań towarzyskich oraz relaksu po intensywnym dniu.Dodatkowym atutem jest niezależne wejście do wydzielonego apartamentu znajdującego się w przyziemiu. Może on pełnić funkcję komfortowej strefy gościnnej, samodzielnego mieszkania dla członków rodziny, personelu lub prywatnego biura.W bryle budynku znajduje się garaż, a dodatkowo na posesji zlokalizowano przestronną wiatę samochodową wraz z pomieszczeniem gospodarczym przeznaczonym do przechowywania sprzętu ogrodniczego. Łącznie nieruchomość umożliwia komfortowe parkowanie ponad czterech samochodów.LOKALIZACJANajważniejsze odległości:• Stacja kolejowa Milanówek – około 10 minut spacerem• Centrum Milanówka – około 5 minut samochodem• Autostrada A2 – około 7 minut samochodem• Warszawa Centrum – około 30 minut pociągiem• Warszawa Centrum – około 35–40 minut samochodem (w zależności od natężenia ruchu)• Lotnisko Chopina – około 35 minut samochodemMilanówek od ponad wieku pozostaje jednym z najbardziej prestiżowych adresów pod Warszawą. Nazywany Miastem-Ogrodem, zachwyca wyjątkową atmosferą, której nie sposób znaleźć w nowoczesnych osiedlach i podmiejskich inwestycjach.To miejsce, gdzie zabytkowe wille skrywają się pośród starodrzewia, a codzienność płynie spokojniejszym rytmem. Szerokie, zielone aleje, historyczna zabudowa oraz dbałość mieszkańców o charakter miasta sprawiają, że Milanówek od pokoleń przyciąga ludzi ceniących prywatność, estetykę i wysoki komfort życia.Jednocześnie doskonała infrastruktura drogowa i kolejowa pozwala korzystać ze wszystkich możliwości, jakie oferuje Warszawa. Bliskość autostrady A2 oraz dogodnych połączeń kolejowych sprawia, że dojazd do centrum stolicy jest szybki i komfortowy zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy reprezentacyjną rezydencją otoczoną naturą a wygodnym dostępem do biznesowego i kulturalnego centrum kraju.OGRÓDJednym z największych atutów tej wyjątkowej posiadłości jest parkowa działka o powierzchni aż 8 915 m².Posesja porośnięta jest majestatycznym starodrzewem, który od dziesięcioleci tworzy naturalną osłonę zapewniającą mieszkańcom absolutną prywatność. Spacerując po ogrodzie można odnieść wrażenie przebywania na terenie prywatnego parku, z dala od miejskiego zgiełku.Całość otacza eleganckie, murowane ogrodzenie wykończone kutymi elementami, podkreślające reprezentacyjny charakter nieruchomości.Dla obecnych właścicieli został przygotowany projekt luksusowego basenu z wyjątkowym rozwiązaniem w postaci podziemnego przejścia prowadzącego bezpośrednio do domu. To niezwykle rzadko spotykany koncept, który przyszły właściciel może zrealizować według własnej wizji.Imponująca powierzchnia działki daje również ogromne możliwości dalszego zagospodarowania terenu. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby stworzyć prywatny kort tenisowy, strefę wellness, oranżerię czy rozbudowaną przestrzeń rekreacyjną.NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNEMimo historycznego charakteru nieruchomość wyposażono w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania.Ogrzewanie budynku realizowane jest za pomocą gruntowych pomp ciepła wykorzystujących naturalną energię zgromadzoną w ziemi. System bazuje na odwiertach gruntowych, zapewniając wysoką efektywność energetyczną, komfort użytkowania oraz znaczące ograniczenie kosztów eksploatacji.Połączenie ponadstuletniej architektury z nowoczesną technologią stanowi wyjątkową wartość tej rezydencji.HISTORIA WILLIWilla powstała w 1912 roku i stanowi jeden z najbardziej interesujących przykładów historycznej zabudowy Milanówka.Przez ponad sto lat była świadkiem wydarzeń, które współtworzyły historię miasta-ogrodu. Zachowała swój unikalny charakter oraz atmosferę dawnych rezydencji podwarszawskich elit.To miejsce skrywa wiele opowieści i tajemnic minionych epok. Każde pomieszczenie, każdy detal architektoniczny i każdy fragment ogrodu przypomina o czasach, gdy Milanówek był ulubionym miejscem wypoczynku warszawskiej inteligencji, lekarzy, artystów i przedsiębiorców.Dla miłośników architektury oraz historii jest to nieruchomość o wyjątkowej wartości.DLA KOGOTo nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż domu.Dla konesera architektury.Dla rodziny pragnącej zamieszkać w otoczeniu natury.Dla przedsiębiorcy ceniącego prywatność.Dla kolekcjonera wyjątkowych nieruchomości.Dla każdego, kto marzy o własnym parku i historycznej rezydencji zaledwie kilkadziesiąt minut od centrum Warszawy.Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.INFORMACJE DODATKOWEZe względu na prestiżowy charakter nieruchomości oraz konieczność zapewnienia pełnej anonimowości i bezpieczeństwa obu stronom transakcji, prezentacja rezydencji możliwa jest wyłącznie po wcześniejszej weryfikacji zainteresowanego oraz podpisaniu stosownych dokumentów poufności i identyfikacyjnych.Szczegółowe informacje, dokumentacja techniczna oraz możliwość umówienia prezentacji dostępne są wyłącznie dla zweryfikowanych klientów.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa652 m²
Powierzchnia działki8 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
79 155 zł/mies
Wkład własny20 % · 2 750 000 zł
2 750 000 złkredyt 11 000 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty23 746 427 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026