Sprzedaż lokalu użytkowego, 128 m²

31 Jana Pawła Woronicza, Warszawa

2 800 000 zł

21 875 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

**Na sprzedaż wyjątkowa, dwupoziomowa przestrzeń biurowa przy ul. Woronicza 31 na warszawskim Mokotowie.** To propozycja dla firmy, która nie szuka kolejnego standardowego biura. Loftowa architektura, imponujące przeszklenia, ponadprzeciętna wysokość oraz industrialny design tworzą reprezentacyjną przestrzeń, która może stać się integralną częścią wizerunku marki. **Połączenie szkła, stali, naturalnego drewna i surowych materiałów nadaje wnętrzu zdecydowany, nowoczesny charakter. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie i dodatkowo podkreślają skalę przestrzeni.** Centralnym punktem nieruchomości jest przestronna, otwarta część na pierwszym poziomie. Może pełnić funkcję **open space’u, strefy recepcyjnej, przestrzeni spotkań z klientami, showroomu lub reprezentacyjnej części firmy**. Na drugi poziom prowadzą efektowne metalowe schody, będące jednym z charakterystycznych elementów wnętrza. Górna kondygnacja daje możliwość wydzielenia bardziej kameralnej części biura - **gabinetu zarządu, sali konferencyjnej, przestrzeni do pracy indywidualnej lub dodatkowych stanowisk pracy**. Dwupoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić strefę reprezentacyjną od operacyjnej, zachowując jednocześnie otwartość i spójność całego wnętrza. Nieruchomość znajduje się przy **ul. Woronicza 31 na Mokotowie**, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych biznesowych części Warszawy. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą zabudowę i zieleń, tworząc ciekawy kontrast z industrialnym charakterem przestrzeni. **To biuro dla firmy, która chce, aby jej siedziba robiła wrażenie jeszcze przed rozpoczęciem spotkania.** Nietypowa architektura sprawia, że przestrzeń może doskonale sprawdzić się jako siedziba firmy z branży kreatywnej, technologicznej, architektonicznej, projektowej, consultingowej czy jako reprezentacyjne biuro zarządu. Do nieruchomości istnieje możliwość dokupienia **dwóch miejsc postojowych**. Dodatkowym atutem jest dostępna na terenie osiedla **siłownia dla mieszkańców/użytkowników**, podnosząca komfort codziennego korzystania z nieruchomości. **Najważniejsze atuty:** - dwupoziomowa, nietypowa przestrzeń, - loftowa architektura i industrialny design, - imponujące przeszklenia i ponadprzeciętna wysokość, - reprezentacyjny charakter, - możliwość funkcjonalnego podziału na strefę klientów i część operacyjną, - możliwość stworzenia gabinetów, sali konferencyjnej i open space’u, - prestiżowa lokalizacja na Mokotowie, - możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych. **Jeżeli szukasz biura, które będzie nie tylko miejscem pracy, ale również wizytówką Twojej firmy - zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.**

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 800 000 zł

Gratka

2 800 000 zł