Nieruchomość komercyjna na sprzedaż Leżajsk

Sprzedaż lokalu użytkowego, 10000 m²

Leżajsk, Gillershof

19 000 000 zł

1900 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Zakład przetwórczy z nowoczesnymi chłodniami na sprzedaż – Leżajsk Pierwsze zdjęcie w ogłoszeniu ma charakter poglądowy!!! Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z nowoczesnym zapleczem chłodniczym, położony na działce o powierzchni ok. 3,14 ha, w leżajskui. Obiekt jest wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności związanej z przetwórstwem, magazynowaniem, chłodnictwem oraz logistyką produktów spożywczych. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego gotowego obiektu produkcyjno-magazynowego z dużym potencjałem operacyjnym i możliwością dalszego rozwoju. Najważniejsze informacje- powierzchnia działki: 3,138 ha - całkowita pojemność chłodnicza: ponad 3 200 Mg - kompleks kilku budynków produkcyjnych, magazynowych i biurowych - nowoczesna instalacja chłodnicza amoniakalna - instalacja sprężonego powietrza - rampy przeładunkowe i place manewrowe - elektroniczna waga samochodowa o nośności 50 Mg - całodobowa ochrona - pełne uzbrojenie terenu - możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej - natychmiastowa dostępność Powierzchnia i zabudowa: W skład kompleksu wchodzą: Budynek chłodni z rampami- powierzchnia: 4 679 m² - rampa przeładunkowa: 360 m² Budynek produkcyjny z rampami- powierzchnia: 2 643 m² - wysokość: 5,04–6,78 m - rampa przeładunkowa: 430 m² Budynek pomocniczy z wiatą- powierzchnia: 1 270 m² - wysokość: 5,25–6,03 m Biurowiec- powierzchnia: 1 284,5 m² - w części podziemnej znajdują się m.in. szatnie Chłodnie – szczegółowe parametry Kompleks posiada trzy duże komory chłodnicze oraz pakownię: Komora K-1- powierzchnia: 842,10 m² - wysokość wewnętrzna: 5,92 m - pojemność: 700 Mg - do ok. 1 350 kontenerów Komora K-2- powierzchnia: 966,60 m² - wysokość wewnętrzna: 5,92 m - pojemność: 800 Mg - do ok. 1 600 kontenerów Komora K-3- powierzchnia: 1 453,20 m² - wysokość wewnętrzna: 8,06 m - pojemność: 1 700 Mg - do ok. 3 500 kontenerów Pakownia- powierzchnia: 852,20 m² - wysokość wewnętrzna: 5,92 m Łączna pojemność chłodnicza przekracza 3 200 Mg. Funkcjonalność i możliwości prowadzenia działalności Obiekt został zaprojektowany z myślą o kompleksowej obsłudze procesów magazynowania, chłodzenia, przeładunku, pakowania i dystrybucji towarów. Chłodnie oraz budynek produkcyjny mogą być również wykorzystywane do suchego składowania. W obiekcie istnieje możliwość świadczenia usług konfekcjonowania i pakowania towarów w przeznaczonym do tego pomieszczeniu. Magazynowanie może odbywać się zgodnie z normą PN-A-07005 (I grupa chłodni). Wyposażenie i infrastruktura Nieruchomość posiada rozbudowaną infrastrukturę techniczną, obejmującą m.in.:- instalację elektryczną, - instalację wodno-kanalizacyjną, - centralne ogrzewanie, - instalację chłodniczą amoniakalną, - instalację sprężonego powietrza, - system odprowadzania wód opadowych i roztopowych, - asfaltowe drogi wewnętrzne i place manewrowe, - elektroniczną wagę samochodową stalowo-betonową o nośności 50 Mg, - zjeżdżalnię dla wózków przy budynku chłodni o powierzchni 143,90 m², - całodobową ochronę obiektu. Obiekt posiada również numer weterynaryjny, a jego status magazynu składowania został uznany przez Urząd Celny. Dostępna jest także pełna obsługa transportowa. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Leżajsku, lokalizacji korzystnej z punktu widzenia prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej. Atutem jest:- dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej, - dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych, - dobre warunki dla transportu samochodowego, - korzystne położenie względem rynków południowo-wschodniej Polski. Dla jakiego inwestora? Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako baza działalności dla firm z branży:- spożywczej i owocowo-warzywnej, - przetwórstwa żywności, - logistyki i magazynowania, - dystrybucji, - chłodnictwa i przechowywania produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Dzięki istniejącej infrastrukturze obiekt może być wykorzystywany zarówno do kontynuowania dotychczasowej działalności, jak i adaptacji do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Stan techniczny Kompleks znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest wyposażony w infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności. Obiekt jest przeznaczony do natychmiastowego użytkowania. To propozycja dla inwestora, który poszukuje dużego, funkcjonalnego i wyposażonego kompleksu produkcyjno-magazynowego z rozbudowanym zapleczem chłodniczym, bez konieczności budowania infrastruktury od podstaw. Najważniejsze informacje:- Rodzaj nieruchomości: budynek użytkowy / kompleks budynków - Rodzaj transakcji: sprzedaż - Rynek: wtórny - Lokalizacja: Leżajsk - Powierzchnia działki: ok. 3,14 ha - Kształt działki: prostokątny - Przeznaczenie: obiekt produkcyjny - Rok budowy: 1998 - Stan obiektu: do użytku - Dostępność: natychmiastowa - Liczba kondygnacji: 2 - Parking: tak - Prąd: tak - Woda: tak - Gaz: tak - Kanalizacja: tak - Warunki zabudowy: tak Jeśli zainteresowała cię ta oferta, zapraszam do kontaktu! [numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

19 000 000 zł

Morizon

19 000 000 zł

Gratka

19 000 000 zł

AM

Arkadiusz Mazurkiewicz