Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 39 m²

Warszawa, Młynów, Wola

2 SypialniePiętro 10 / 10

715 000 zł

18 490 zł/m²

Wystawione 2 paź 2026

O tej ofercie

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI - NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z AGENCJAMI OFERTA Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 38,67 m2, znajdujące się w pobliżu Ronda ONZ i Ronda Daszyńskiego, w samym centrum biznesowej Woli, zapewniającej szeroką ofertą kulturalną, usługową i gastronomiczną. Ze względu na swoje położenie i miejski charakter nieruchomość polecamy szczególnie osobom młodym, wiążącym swoje interesy życiowe i zawodowe z centrum miasta. Mieszkanie sprawdzi się doskonale zarówno dla singla, jak i pary, a dzięki położonemu od strony podwórka psiemu wybiegowi przy skwerze Psa Fafika oraz bliskości zielonej części Muranowa stanowi wyjątkowo atrakcyjną propozycję dla właścicieli psów. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Stan prawny gruntów jest uregulowany, co umożliwia zarówno założenie księgi wieczystej, jak i dokonanie zakupu nieruchomości w oparciu o kredyt hipoteczny. DANE TECHNICZNE Znajdujący się przy ulicy Żelaznej budynek został zbudowany w 1969 roku w technologii wielkiej płyty. Mieszkanie jest położone od strony ulicy na 10 piętrze z ekspozycją wschodnią, co zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały rok i fenomenalny wieczorny widok na centrum miasta. Blok posiada dwa wejścia i dwie niezależne windy. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna oraz podłączenia hydrauliczne (piony zostały wymienione przez spółdzielnię). Typ ogrzewania – miejskie (sieciowe). Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. POMIESZCZENIA Istotną zaletą mieszkania jest jego układ oraz proporcjonalność, co sprawia, że jest wyjątkowo ustawne na tle innych nieruchomości o podobnej powierzchni. Na lokal składają się dwa oddzielne pokoje, łazienka, kuchnia oraz korytarz. W pokojach i w korytarzu położony jest dobrze zachowany parkiet z drewnianymi listwami. W salonie i sypialni zostały założone rolety termiczne, które latem dobrze chronią przed słońcem i dają poczucie intymności. Stan zamontowanych w pokojach plastikowych okien PCV jest bardzo dobry. Do lokalu przynależy balkon typu loggia z wejściem od strony salonu (2,8 m2) oraz komórka lokatorska w piwnicy (1,87 m2). Istnieje możliwość instalacji klimatyzacji i umieszczenia jednostki zewnętrznej na loggii. W korytarzu znajduje się duża, drewniana szafa wnękowa starszego typu oraz spory pawlacz, zapewniając odpowiednią powierzchnię pakowną. Kuchnia jest oddzielona od salonu ścianką z oknem; istnieje możliwość jest wyburzenia i zastąpienia wyspą kuchenną. Aktualnie w kuchni zainstalowana jest kuchenka gazowa wraz z piekarnikiem elektrycznym. W kuchni i w łazience na podłodze i ścianach położone są płytki. OKOLICA Najważniejsze punkty usługowe W najbliższej okolicy znajdziemy wszystko, co potrzebne do życia: drogerie, piekarnie, apteki, duże markety (Biedronka, Lidl), sklep azjatycki, delikatesy mięsne Boucherie Varsovie oraz sklepy ogólnospożywcze i Żabki. Chcąc kupić świeże warzywa i owoce na straganie wystarczy przejść na drugą stronę ulicy. W niewielkiej odległości znajdują się także podstawowe punkty usługowe: gabinety stomatologiczne, fryzjer, kosmetyczka, szewc, krawcowa. Punkty medyczne 650 m od mieszkania znajduje się przychodnia POZ oraz gabinet weterynaryjny. Tereny zielone Liczne skwery, a także w niedużej odległości Park Mirowski. W odległości dwóch przystanków: Ogród Saski, Ogród Krasińskich, POLIN. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Przystanki tramwajowe: Wola-Ratusz (3 minuty), Hala Mirowska (10 minut). Przystanki autobusowe: Wola-Ratusz, Chłodna. DLA STUDENTÓW Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, a dojazd do kampusów głównych ośrodków akademickich zajmuje nie dłużej niż pół godziny. → Szkoła Główna Handlowa: 25 minut; → Politechnika Warszawska: 20 minut; → Uniwersytet Warszawski Kampus Główny: 20 minut; → Uniwersytet Warszawski Kampus Ochota: 30 minut; PARKING Spółdzielnia posiada miejsca parkingowe na wynajem od strony ulicy Ogrodowej. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Nie przyjmujemy ofert od agentów!!! Mieszkanie można zobaczyć od 5 października, po wcześniejszym umówieniu. W lokalu mieszka aktualnie niemowlę. Z tego względu prosimy o kontaktowanie się z nami w pierwszej kolejności poprzez wiadomość SMS. Oddzwonimy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania, a także korzystania przedstawionych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza ich przeznaczenie bez pisemnej zgody ich autora.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

715 000 zł

Gratka

715 000 zł

Olga