Sprzedaż domu, 460 m², działka 2 m²
Balin
1 980 000 zł
4304 zł/m²
Wystawione 3 wrz 2026
O tej ofercie
Cześć, tu HOMEK! Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia sprawiają, że wyobrażasz sobie swoje życie właśnie tutaj.Poranna kawa na tarasie z widokiem na zadbaną zieleń, rodzinne obiady w przestronnej jadalni, letnie wieczory przy wędzarni i cisza, której próżno szukać w mieście. Ta wyjątkowa rezydencja w okolicy Katowic, została stworzona dla osób, które oczekują czegoś więcej niż dużego domu.To wyjątkowa nieruchomość oferująca 460 m² powierzchni całkowitej, 274 m² powierzchni użytkowej, aż 8 funkcjonalnych pokoi oraz pięknie zagospodarowaną działkę o powierzchni 2505 m². LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy Balina, która doskonale łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty lokalizacji:spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,szybki dojazd do centrum Jaworzna Chrzanowa oraz Katowicdogodny dostęp do autostrady A4, zapewniający sprawną komunikację z Katowicami, Krakowem oraz okolicznymi miejscowościami,sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe w pobliżu,tereny spacerowe i rekreacyjne.To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z wygody codziennego życia.Opis nieruchomości Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom jest komfortowy, funkcjonalny i dopasowany do potrzeb domowników. Przestrzeń została podzielona w sposób, który zapewnia komfort zarówno podczas codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Poniżej przedstawiamy układ poszczególnych kondygnacji.Parterreprezentacyjny salon z kominkiem,oddzielna jadalnia,funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią,gabinet,garderoba,osobne WC,pralnia,kotłownia,hol,garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym,piwniczka na wino.PiętroPrywatna strefa domowników obejmuje:cztery komfortowe sypialnie, w tym sypialnię główną z prywatną łazienką,drugą przestronną łazienkę,osobne WC,hol z częścią wypoczynkową,dodatkowy pokój z możliwością aranżacji jako garderoba, pokój hobby, siłownia lub kolejna sypialnia,trzy balkony.Ogród, który zachwyca o każdej porze rokuJednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 2505 m².Znajdziemy tutaj:przestronny taras,klimatyczne oczko wodne,wędzarnię,drewutnięliczne miejsca do wypoczynku,zadbaną zieleń zapewniającą prywatność i wyjątkowy klimat.To przestrzeń, w której poranną kawę wypijesz w otoczeniu natury, letnie wieczory spędzisz z rodziną i przyjaciółmi, a każdy dzień będzie przypominał wypoczynek w prywatnym ogrodzie.Atuty nieruchomościpowierzchnia całkowita 460 m²powierzchnia użytkowa 274 m²8 pokoicztery komfortowe sypialniesalon z kominkiemgabinetdwie łazienki oraz dwie toaletydwa balkonyprzestronny taraspiwniczka na winogaraż dwustanowiskowydziałka 2505 m²pięknie zagospodarowany ogród oczko wodnewędzarniaspokojna okolicablisko Katowic, Jaworzna oraz Chrzanowaszybki dojazd do Katowic i KrakowaDlaczego właśnie ten dom?To nie jest kolejna nieruchomość dostępna na rynku. To rezydencja stworzona dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz najwyższą jakość życia. Dom zachwyca funkcjonalnym układem, dużą liczbą pomieszczeń, pięknym ogrodem oraz lokalizacją, która pozwala cieszyć się spokojem, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od Jaworzna i z szybkim dojazdem do Katowic oraz Krakowa.To miejsce, które będzie cieszyć swoich właścicieli przez wiele lat i stanie się idealną przestrzenią do życia, pracy oraz odpoczynku.Jeżeli szukają Państwo wyjątkowej nieruchomości, która łączy przestrzeń, komfort i doskonałą lokalizację - serdecznie zapraszamy na prezentację.To dom, którego nie da się w pełni opisać. Trzeba go zobaczyć na żywo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Chcesz skorzystać z finansowania na tą nieruchomość ? Nie mogłeś trafić lepiej. Zajmujemy się tym od lat. Chcesz uzyskać informacje, odezwij się do nas. Z nami załatwisz finansowanie najtańsze na rynku w szybkim czasie.*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.**Opis został przygotowany z należytą starannością, jednak może zawierać omyłki. Nie stanowi on podstawy do roszczeń wobec naszej firmy. W przypadku zauważenia nieścisłości prosimy o kontakt.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa460 m²
Powierzchnia działki2 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
11 398 zł/mies
Wkład własny20 % · 396 000 zł
396 000 złkredyt 1 584 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 419 485 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026