Sprzedaż domu, 240 m², działka 1158 m²

Koziegłowy, powiat myszkowski

4 Sypialnie

750 000 zł

3125 zł/m²

Wystawione 26 paź 2026

O tej ofercie

OKAZJA! Piękny, duży dom z ogromnym ogrodem i potencjałem na biznes pod Częstochową – KOZIEGŁOWY Masz już dość identycznych, „pudełkowych” domów na ciasnych osiedlach deweloperskich, gdzie sąsiad patrzy Ci prosto w okna? Czas na prawdziwą przestrzeń i unikalny styl! Zapomnij o masowej, gęstej zabudowie deweloperskiej. Wybierz wolność, intymność i przestrzeń, jakiej nie znajdziesz na żadnym nowym osiedlu! Poznaj tę wyjątkową posiadłość położoną w malowniczych Koziegłowach. To idealny azyl dla osób, które cenią sobie wysoki komfort życia, bliskość natury oraz przestrzeń, nie rezygnując z wygodnego i szybkiego dojazdu do miasta. Dlaczego ta oferta to prawdziwa, rzadko spotykana okazja? Idealny na dom i biznes (Potencjał zarobkowy): Układ nieruchomości oraz jej położenie dają nieograniczone możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Duża przestrzeń na parterze, pełne podpiwniczenie oraz osobny pokój na dole sprawiają, że z łatwością otworzysz tu gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro rachunkowe, pracownię artystyczną czy sklep internetowy z własnym magazynem. Prawdziwy unikat na rynku z potencjałem: Budynek został solidnie wybudowany z porothermu w 1984roku i przeszedł modernizację – został w całości docieplony w 2020 roku, a solidny dach pokryto gontem papowym. Dodatkowo dom oferuje potężne możliwości aranżacyjne dzięki dużemu strychowi, który z łatwością zaadaptujesz według własnych potrzeb! Wygoda i bezpieczeństwo: Zapomnij o wysiadaniu z auta w deszczu. Wjazd na posesję prowadzi przez automatycznie otwierającą się bramę, a przestronny garaż znajduje się w bryle budynku, gwarantując komfortowe przejście do domu suchą stopą. Cały budynek jest również w pełni podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania lub prowadzenia firmy. Kompletna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: Koziegłowy łączą w sobie urok małego, spokojnego miasteczka z pełną wygodą życia. Na miejscu znajdziesz wszystko, co potrzebne dla całej rodziny: sklepy, aptekę, nowoczesną szkołę, przychodnie lekarskie oraz zabytkowy kościół. Wszystko to bez miejskich korków, ścisku i hałasu. Ekspresowy dojazd: Miejscowość posiada kapitalne połączenie drogowe. Dzięki bliskości zmodernizowanej drogi krajowej DK91 (dawnej „gierkówki”) oraz szybkiemu dostępowi do autostrady A1 (Węzeł Woźniki), dojazd do Częstochowy (ok. 30 km) zajmuje zaledwie chwilę, a także ekspresowe połączenie z miastami Górnego Śląska (Katowice, Gliwice, Tarnowskie Góry i okolice) To idealny kompromis: pracujesz w mieście, a odpoczywasz w ciszy. Oaza elitarnej prywatności: Miejscowość urzeka historycznym, pięknym rynkiem. Kameralny charakter miasteczka i brak wielkomiejskiego tłumu to w dzisiejszych czasach luksus. Zyskujesz bezcenną ciszę, czyste powietrze, spokój oraz poczucie bezpieczeństwa. Ogród marzeń: Olbrzymia działka wokół domu daje nieograniczone możliwości aranżacji (własny park, strefa relaksu z basenem czy bezpieczny plac zabaw). Tak duża przestrzeń wokół budynku to gwarancja, że nikt nie będzie zaglądał Ci w okna. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: PARTER (Strefa dzienna / Idealna na firmę lub gabinet): Przedpokój: 10 m² Łazienka: 2 m² Pokój / Gabinet: 13 m² Kuchnia: 14 m² Salon: 40 m² Hol:11 m² (między kuchnią a salonem znajduje się pomieszczenie, z którego dostaniesz się do części prywatnej na piętrze domu) PIĘTRO I (Strefa prywatna): Pokój 1: 20. m² Pokój 2: 13 m² Pokój 3: 13 m² Łazienka: 10 m² Toaleta: 2 m² Korytarz / Komunikacja: 12 m² PODDASZE Strych (do własnej aranżacji): 60 m² PIWNICA I GARAŻ (Potencjał na magazyn / zaplecze firmy): Garaż (w bryle budynku): 35 m² Piwnica (pomieszczenia gospodarcze/kotłownia/pralnia/spiżarnia) : 45 m² Informacje dodatkowe: Ogrzewanie: gazowe Media: prąd, gaz, woda, szambo/kanalizacja, internet/światłowód Stan prawny: Czysta księga wieczysta, bez żadnych obciążeń. Termin przekazania nieruchomości: od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Kontakt: Telefon:784 548 082 E-mail: " rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 128);">

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

750 000 zł

Sonia