Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 69 m²

Bydgoszcz, Dzielnica Muzyczna, Śródmieście

729 000 zł

10 627 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

Szukasz mieszkania w centrum Bydgoszczy, ale nie chcesz rezygnować z przestrzeni, światła i komfortu? A może podobają Ci się bydgoskie kamienice, jednak zależy Ci na wnętrzu, do którego można wprowadzić się bez generalnego remontu? Gimnazjalna 8 to adres, który zdecydowanie warto poznać. Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle klimatyczne i bardzo gustownie urządzone mieszkanie położone na 1. piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy w samym sercu Bydgoszczy. To nieruchomość, w której udało się połączyć to, co najlepsze w mieszkaniu w kamienicy – wysokie wnętrza, duże okna, przestrzeń i charakter – ze współczesnym, funkcjonalnym układem i nowoczesnym wyposażeniem. Według księgi wieczystej nieruchomość ma 68,60 m², w tym piwnica o powierzchni 3,93 m². Oznacza to ok. 64,67 m² powierzchni samego mieszkania. UKŁAD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ Sercem mieszkania jest imponująca, otwarta przestrzeń kuchni i salonu o powierzchni ok. 39,6 m². To zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości. Duża zabudowa kuchenna, wyspa, wygodna część wypoczynkowa oraz pełnowymiarowa jadalnia tworzą razem przestrzeń, w której naprawdę można żyć, a nie tylko dobrze wyglądać na zdjęciach. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na balkon o powierzchni ok. 2,8 m², skierowany w stronę wewnętrznego patio. I właśnie balkon jest tutaj czymś szczególnym – w mieszkaniu w kamienicy to wciąż rzadko spotykany bonus. Zamiast wychodzić na ruchliwą ulicę, otrzymujemy własny kawałek przestrzeni od strony podwórza, idealny na poranną kawę, rośliny czy chwilę odpoczynku w centrum miasta. Pozostałą część mieszkania tworzą: sypialnia – ok. 6,3 m², drugi pokój – ok. 10,9 m², łazienka – ok. 4,9 m², korytarz – ok. 3,2 m². Do mieszkania przynależy również piwnica 3,93 m². DLA PARY, RODZINY 2+1, A NAWET 2+2 Układ mieszkania jest bardzo dobrze przemyślany. Dwie niezależne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, rodziny z jednym dzieckiem, ale również rodziny 2+2. Największą przewagą jest przy tym ogromna część wspólna. Prawie 40 m² salonu z kuchnią i jadalnią sprawia, że mimo dwóch kompaktowych sypialni mieszkanie daje poczucie znacznie większej przestrzeni. To układ, który moim zdaniem bardzo dobrze odpowiada współczesnemu stylowi życia – mniej metrów tracimy na komunikację, a więcej wykorzystujemy tam, gdzie domownicy rzeczywiście spędzają wspólnie czas. WNĘTRZE Z CHARAKTEREM To nie jest kolejne mieszkanie urządzone pod sprzedaż. Widać tutaj konsekwentny pomysł właścicieli na wnętrze: drewniana podłoga, wysokie pomieszczenia, duże okna, ciemnozielona zabudowa kuchenna, wyspa, starannie dobrane oświetlenie oraz połączenie nowoczesnych elementów z detalami pasującymi do charakteru kamienicy. Na uwagę zasługuje również łazienka – nowoczesna, jasna i bardzo funkcjonalna, wyposażona m.in. w dużą strefę prysznicową oraz miejsce na pralkę i suszarkę ustawione w słupku. W salonie znajduje się także klimatyzacja, która znacząco podnosi komfort w cieplejszych miesiącach. Całość tworzy mieszkanie, które jest jednocześnie reprezentacyjne, rodzinne i bardzo przytulne. KAMIENICA, KTÓREJ NIE TRZEBA SIĘ OBAWIAĆ W przypadku mieszkań w centrum Bydgoszczy stan budynku potrafi być równie ważny jak stan samego lokalu. Tutaj ogromnym atutem jest bardzo zadbana i odrestaurowana kamienica. Już klatka schodowa z zachowaną drewnianą stolarką i detalami pokazuje charakter tego budynku. To ważne, ponieważ kupując mieszkanie w kamienicy, kupujemy nie tylko cztery ściany, ale również całe otoczenie nieruchomości. A tutaj jedno i drugie tworzy spójną całość. GIMNAZJALNA 8 – ŚRÓDMIEŚCIE BYDGOSZCZY Lokalizacja to kolejny z najmocniejszych argumentów tej oferty. Ulica Gimnazjalna znajduje się w ścisłym centrum Bydgoszczy, w otoczeniu reprezentacyjnej zabudowy Śródmieścia i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z miasta pieszo – mieć w zasięgu spaceru restauracje, kawiarnie, kulturę, sklepy, komunikację miejską i najważniejsze punkty centrum Bydgoszczy. Jednocześnie mieszkanie posiada balkon skierowany w stronę wewnętrznego patio, dzięki czemu miejski adres nie oznacza rezygnacji z bardziej prywatnej przestrzeni. To właśnie połączenie lokalizacji w centrum Bydgoszczy, charakteru odrestaurowanej kamienicy oraz nowoczesnego standardu mieszkania sprawia, że Gimnazjalna 8 wyróżnia się na tle wielu mieszkań dostępnych w Śródmieściu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Bydgoszcz, Śródmieście – ul. Gimnazjalna 8 reprezentacyjna, zadbana i odrestaurowana kamienica 1. piętro 68,60 m² według księgi wieczystej w tym piwnica 3,93 m² ok. 64,67 m² powierzchni mieszkania ogromna strefa dzienna – ok. 39,6 m² dwie niezależne sypialnie balkon od strony wewnętrznego patio wysokie, jasne wnętrza charakterystyczne dla kamienic duże okna drewniana podłoga gustowna, rozbudowana kuchnia z wyspą klimatyzacja w salonie funkcjonalna łazienka z dużym prysznicem przestrzeń na pralkę i suszarkę mieszkanie odpowiednie dla pary, rodziny 2+1 lub nawet 2+2 znakomita lokalizacja w centrum Bydgoszczy. MOIM ZDANIEM Jako pośrednik nieruchomości działający na rynku mieszkań w Bydgoszczy szczególnie zwracam uwagę na nieruchomości, których nie da się łatwo zastąpić inną ofertą. I Gimnazjalna 8 właśnie do takich mieszkań należy. Nowe budownictwo może zaoferować windę czy garaż podziemny, ale trudno w nim odtworzyć wysokość pomieszczeń, skalę okien, klimat odrestaurowanej kamienicy i adres w historycznej części Bydgoszczy. Z kolei wiele mieszkań w kamienicach wymaga kosztownego remontu lub ma mało funkcjonalny układ. Tutaj dostajemy jedno i drugie: charakter starej architektury oraz komfort współczesnego, bardzo dobrze urządzonego mieszkania. A prawie 40-metrowa strefa dzienna i balkon od patio są elementami, które moim zdaniem będą szczególnie trudne do znalezienia w podobnym budżecie i lokalizacji. Paweł Sujkowski – pośrednik nieruchomości Bydgoszcz | Grupa Simple / Simple Dom Jeżeli szukasz mieszkania w kamienicy w Bydgoszczy, mieszkania w centrum Bydgoszczy lub nieruchomości w Śródmieściu, zapraszam na prezentację Gimnazjalnej 8. Dla tej nieruchomości przygotowaliśmy również profesjonalny film oraz wirtualny spacer 360°, dzięki którym możesz dokładnie poznać mieszkanie jeszcze przed umówieniem prezentacji. Potrzebujesz finansowania? Możemy również umówić bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym i sprawdzić możliwości zakupu nieruchomości na kredyt. Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie mieszkania w bydgoskich kamienicach nie pojawiają się często. 577008933 Paweł Sujkowski Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia68.6 m²

Sypialnie2

BudowaCegła

StanDoskonały

OgrzewanieCentralne

GminaBydgoszcz

Wystawiono na

Morizon

729 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4197 zł/mies

Wkład własny20 % · 145 800 zł

145 800 złkredyt 583 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 258 992 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026