Działka Budowlana / Pozwolenie na budowę 4 domów

Sprzedaż działki, 4 m²

Gronów, powiat zgorzelecki

331 730 zł

82 933 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

Witam serdecznie. Mam na sprzedaż nieruchomość gruntową nr 126/4 o powierzchni 4 739 m², położoną w miejscowości Gronów, gmina Zgorzelec, ok. 14 km od Zgorzelca.Działka znajduje się na skraju miejscowości, przy wyjeździe z Gronowa w kierunku Przesieczan, bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 2390D.Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Najważniejsze parametry wynikające z WZ:• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,• maksymalna intensywność zabudowy: 0,28,• maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,14,• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,• wysokość zabudowy: od 6 do 9 m do kalenicy,• szerokość elewacji frontowej: 15 m ±20%,• dach symetryczny dwuspadowy o nachyleniu 40–45°.MEDIA I INFRASTRUKTURA• energia elektryczna – Tauron Dystrybucja potwierdził możliwość przyłączenia inwestycji obejmującej 4 domy jednorodzinne,• woda – zgodnie z WZ przewidziano możliwość zaopatrzenia we własnym zakresie ze studni,• ścieki – możliwość zastosowania szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków,• bezpośrednie położenie przy drodze powiatowej.ELASTYCZNY PODZIAŁNieruchomość nie została jeszcze ostatecznie podzielona na mniejsze działki. Przed zakończeniem podziału istnieje możliwość uzgodnienia z zainteresowanym kupującym preferowanej powierzchni oraz położenia przyszłej parceli, z uwzględnieniem wymogów formalnych, geodezyjnych i zapewnienia dostępu do drogi. Możliwy jest więc zarówno zakup całej działki 126/4, jak również, po wcześniejszym uzgodnieniu i przeprowadzeniu odpowiedniego podziału, zakup mniejszej powierzchni.Cena ofertowa: 70 zł/m². Cena podlega rozsądnej negocjacji, szczególnie w przypadku zakupu większej powierzchni lub całej nieruchomości.Sprzedaż bezpośrednia.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

331 730 zł