Sprzedaż działki, 2627 m²

Bielsko-Biała, Biała, Straconka

730 000 zł

278 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

| NIEZWYKŁA NIERUCHOMOŚĆ DLA KONESERA MALOWNICZA DZIAŁKA Z PRYWATNYM LASEM JUŻ W SPRZEDAŻY! WIDOKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA GRANICY STRACONKI i LIPNIKA Z UROKLIWYM WIDOKIEM NA PANORAMĘ MIASTA o pow. 2627m2 - OSTATNIE TAK KAMERALNE TERENY W BIELSKU- W CENIE PROJEKT Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!! OPIS: Wyjatkowa nieruchomość! Niezwykle rzadka! Działka BUDOWLANO-LEŚNA o pow. 2627m2, kształtem zbliżona do trapezu o minimalnym nachyleniu na stoku południowo-zachodnim, w cichej i bardzo kameralnej części BIELSKA-BIAŁEJ z ZAPIERAJĄCYM WIDOKIEM NA PASMO GÓR , wjazd na teren posesji od strony północnej, a ekspozycja ogrodu od strony południowo-zachodniej. Duże poczucie kameralności zapewnia urokliwy i WŁASNY BUKOWO-ŚWIERKOWY LAS oraz ostatni zjazd do dwóch nieruchomości!! Na terenie nieruchomości, w górnej cześci lasu płynie strumyk górski. Niesamowita gratka dla KONESERA dzikiej NATURY na obrzeżach miasta! PRZYBLIŻONE WYMIARY: * szerokości frontu - 55m, * długość boku - 60m. WAŻNE: * nieruchomość ma wydane aktualne WZ oraz Pozwolenie na budowę, * widosczna panorama MIASTA i pobliskich miejscowości, * bliskość LASU to ogromny atut tej nieruchomości, * ostatni odcinek drogi utwardzonej prowadzi tylko do dwóch nieruchomości, * dostęp do drogi publiczne poprzez służebność oraz współwłasność drogi dojazdowej, * w bezpośrednim sąsiedztwie jeden nowy budynek oraz tereny leśne, * bliski i szybki dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej - ul. Żeleńskiego LIPNIK/ granica ze STRACONKĄ! W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: -) działka pod zabudowę jednorodzinną, wolnostającą (MN) o powierzchni 1554m2; -) tereny zieleni leśnej ( ZL) o powierzchni 1073m2. MEDIA: * prąd i woda w drodze na ostatnim odcinku, * możliwe własne ujęcie -woda ze studni, * brak kanalizacji. POZWOLENIE NA BUDOWĘ OBEJMUJE: * budynek jednorodzinny wolnostający o powierzchni użytkowej 217,70 m2 w tym garaż 52m2, * liczba kondygnacji: 2 w tym podpiwniczenie ( wg wizualizacji). LOKALIZACJA: Działka usytuowana jest w dzielnicy Lipnik tuż pod lasem. Dostęp do dróg gminnych pozwala na bezpośredni i szybki dostępie do centrum miasta Bielsko-Biała oraz dróg wylotowych i S1. Idealna pod zabudowę domu dla Twojej rodziny. Tutaj poczujesz się WYJĄTKOWO! Nieruchomość znajduje się w Otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego, a największym jej atutem jest niepowtarzalna zaciszna i leśna lokalizacja ze szlakami turystycznymi i rowerowymi oraz bukowo- świerkowymi lasami Beskidu Śląskiego. Do przystanku autobusowego 400m - ul. Leśna. KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE! * oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu * zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje. WYJĄTKOWA OFERTA - POSZUKIWANA LOKALIZACJA MALOWNICZA DZIAŁKA W SPOKOJNEJ I CICHEJ OKOLICY Z WŁASNYM LASEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 510 890 290 ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Magda Kolenda | 533 939 344 | magda@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magda Kolenda (licencja nr: 21270) Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części. 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki2 627 m²

Cena za m²278 zł/m²

GminaBielsko-Biała

Wystawiono na

Morizon

730 000 zł

Signals

Days on market: 4 days

Listed on 1 portals

Morizon

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4202 zł/mies

Wkład własny20 % · 146 000 zł

146 000 złkredyt 584 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 260 719 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026