Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 51 m²

Gliwice

2 SypialniePiętro 3

335 000 zł

6566 zł/m²

Wystawione 2 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,02 m², położone na 3. piętrze w bloku przy ul. Młodopolskiej w Gliwicach, w dzielnicy Sośnica.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m².Nieruchomość posiada balkon z otwartym widokiem na zieleń i drzewa. Mieszkanie znajduje się w ostatnim bloku w zabudowie, dzięki czemu bezpośrednio za blokiem nie ma kolejnego budynku.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie składa się z:salonu,sypialni,dużej, przestronnej kuchni,łazienki,przestronnego przedpokoju,balkonu.SALONSalon posiada panele na podłodze oraz tapety na ścianach.Pomieszczenie jest sprzedawane bez mebli widocznych na zdjęciach – właściciele zabierają obecne wyposażenie do nowego mieszkania.SYPIALNIAW sypialni znajdują się tapety na ścianach oraz panele na podłodze.Panele są już wysłużone i wymagają wymiany.W pomieszczeniu znajduje się szafa w zabudowie, która pozostaje w mieszkaniu.Łóżko, komoda oraz pozostałe meble widoczne na zdjęciach zostaną zabrane przez właścicieli.KUCHNIADuża i przestronna kuchnia z funkcjonalną zabudową.Na podłodze znajdują się kafle, natomiast ściany wykończone są częściowo kaflami i gładzią.W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD:płyta indukcyjna Electrolux,piekarnik Electrolux,okap Akpo,zmywarka wolnostojąca Indesit.Do mieszkania doprowadzona jest również instalacja gazowa. Obecnie w kuchni użytkowana jest płyta indukcyjna.ŁAZIENKAŁazienka jest w pełni użytkowa, jednak jej wykończenie jest starszego typu i wymaga modernizacji według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Na podłodze i ścianach znajdują się kafle.Wyposażenie łazienki:wanna,WC,umywalka,szafka pod umywalką,szafka stojąca,lustro.Całe wyposażenie łazienki pozostaje w mieszkaniu.PRZEDPOKÓJPrzestronny przedpokój wykończony jest kaflami, kamieniem ozdobnym oraz dekoracyjnym nadrukiem na szkle.W przedpokoju znajduje się:duża szafa w zabudowie,podwieszany sufit,oświetlenie LED.Szafa w zabudowie pozostaje w mieszkaniu.BALKONDużym atutem nieruchomości jest balkon z widokiem na zieleń.Mieszkanie znajduje się w ostatnim bloku w zabudowie, dlatego z balkonu nie ma widoku na kolejny blok. Bezpośrednio przed mieszkaniem znajdują się drzewa i tereny zielone.STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNEpowierzchnia mieszkania: 51,02 m²,piwnica: 3,77 m²,piętro: 3/4,blok,okna PCV z 2008 roku,ogrzewanie miejskie,instalacja gazowa,instalacja elektryczna częściowo wymieniona w kuchni,wymienione piony łazienkowo-kuchenne,wymienione bezpieczniki,sieć telewizji kablowej,sieć internetowa,drewniane drzwi wewnętrzne.Spółdzielnia wykonuje coroczne przeglądy kominiarskie oraz przeglądy instalacji elektrycznej. Tegoroczne przeglądy zostały wykonane i nie wykazały nieprawidłowości.Według informacji uzyskanych w spółdzielni w przyszłym roku planowana jest termomodernizacja bloku, w tym jego ocieplenie.OPŁATY MIESIĘCZNE – WRZESIEŃ 2026Fundusz remontowy: 306,12 złCzynsz / koszty eksploatacyjne: 76,53 złCentralne ogrzewanie: 397,96 złZaliczka na ciepłą wodę użytkową (CWU): 198,00 złZaliczka na zimną wodę: 29,59 złWywóz nieczystości: 60,00 zł / 2 osoby, czyli 30,00 zł/os.Antena: 4,00 złUdział w kosztach utrzymania części wspólnych: 167,00 zł – udział właściciela wynosi 1,26%.Zaliczki na wodę są rozliczane raz w roku według rzeczywistego zużycia, co może skutkować nadpłatą lub niedopłatą.LOKALIZACJAMieszkanie położone jest w dzielnicy Sośnica, przy ul. Młodopolskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:przedszkole – bezpośrednio naprzeciwko bloku,szkoła podstawowa – około 300 m,przystanek komunikacji miejskiej – około 150 m,przychodnia,sklepy spożywcze,duży plac zabaw,boisko,tereny zielone,jeziorko z zagospodarowanymi terenami spacerowymi.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do autostrady A1 i A4, a także sprawny dojazd do centrum Gliwic oraz innych miast aglomeracji śląskiej.STAN PRAWNYpełna własność,udział w gruncie,założona księga wieczysta,możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI51,02 m² powierzchni mieszkania 3. piętrobalkon z widokiem na zieleń 3,77 m² piwnicyduża i przestronna kuchniazabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD w ceniedwie szafy w zabudowie pozostające w mieszkaniuogrzewanie miejskiepełna własnośćksięga wieczystaplanowana termomodernizacja blokubardzo dobra infrastruktura w najbliższej okolicy dogodny dojazd do A1 i A4Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

335 000 zł

Otodom

335 000 zł