Sprzedaż domu, 177 m², działka 484 m²

Rumia

1 099 000 zł

6209 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

ZMIANA CENY Na sprzedaż skrajny segment zabudowy szeregowej położony przy ul. Leśnej w Rumi. Dom został wybudowany w 2001 roku i usytuowany jest na działce o powierzchni 484 m². Dzięki narożnemu położeniu oraz ukształtowaniu terenu nieruchomość oferuje więcej przestrzeni i prywatności niż typowe segmenty szeregowe. Budynek o powierzchni około 170 m² został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę gospodarczą, dzienną oraz prywatną. Na poziomie wejścia znajduje się garaż z bezpośrednim przejściem do holu oraz dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pierwsze piętro stanowi główną strefę dzienną domu. Znajdują się tutaj hol, kuchnia, łazienka oraz przestronny salon z kominkiem wyposażonym w płaszcz wodny wspomagający ogrzewanie budynku. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu. Na drugim poziomie mieści się część prywatna składająca się z czterech sypialni, holu oraz łazienki. Taki układ sprawia, że dom dobrze sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy czy nauki. Ostatnią kondygnację stanowi poddasze z dwoma oknami połaciowymi oraz charakterystycznym okrągłym oknem typu bulaj. Duża wysokość do kalenicy oraz dobre doświetlenie stwarzają możliwość urządzenia obszernego pokoju rekreacyjnego, pracowni, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Jednym z największych atutów nieruchomości jest ciekawie zagospodarowana działka o nachylonym charakterze. Ogród, dostępny bezpośrednio z salonu oraz schodami od strony południowej, stopniowo wznosi się ku górze. Na jego końcu znajduje się miejsce do wypoczynku z murowaną wędzarnią oraz strefą grillową. To właśnie stąd rozciąga się atrakcyjny widok na panoramę Rumi i okolicę. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa realizowane są za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz kominka z płaszczem wodnym. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną rozliczaną na korzystnych, wcześniejszych zasadach. Dodatkowym udogodnieniem jest osobny licznik wody przeznaczonej do podlewania ogrodu. Wjazd na posesję prowadzi przez bramę otwieraną pilotem. Oprócz garażu przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla co najmniej dwóch dodatkowych samochodów. Ekspozycja okien wschód-zachód zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń przez cały dzień. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług i komunikacji. Stacja SKM Rumia znajduje się około 5 minut spacerem od domu, co pozwala na sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście. W kilka minut można dojechać do centrum handlowego Port Rumia oraz marketów budowlanych, a dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 10 minut. Rumia jest bardzo dobrze skomunikowana z Gdynią oraz pozostałą częścią aglomeracji trójmiejskiej. Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie rodzinnej funkcjonalności z nietuzinkową działką, która pozwala cieszyć się przestrzenią, prywatnością oraz widokiem na miasto, jednocześnie pozostając blisko pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu. Jacek Kierepa KONTRA Nieruchomości 737 167 372 nieruchomosci@ • Oferujemy wsparcie w kompleksowym załatwianiu formalności transakcyjnych. • Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej

Co w cenie

Ogród

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa177 m²

Powierzchnia działki484 m²

Sypialnie4

BudowaBeton

StanDobry

Rok budowy2001

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Morizon

1 099 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

6327 zł/mies

Wkład własny20 % · 219 800 zł

219 800 złkredyt 879 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 897 987 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026