Sprzedaż działki, 57145 m²

Mrągowo

3 100 000 zł

54 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

5,71 ha działki budowlanej nad jeziorem Kiersztanowskim | 498 m linii brzegowej | TYLKO 54,25 zł/m² To nie jest zwykła działka. To przestrzeń z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, niemal pół kilometra linii brzegowej i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pozwalającym myśleć o inwestycji turystycznej oraz rekreacyjnej. VIVA POL Nieruchomości prezentuje wyjątkowy teren inwestycyjny położony w obrębie Kiersztanowo w gminie Mrągowo, bezpośrednio przy Jeziorze Kiersztanowskim. Nieruchomość ma powierzchnię aż 57 145 m², czyli 5,7145 ha, a jednym z jej największych atutów jest około 498 metrów linii brzegowej. 54,25 zł/m² – to właśnie ta liczba robi różnicę Przy tak dużej powierzchni całkowita wartość nieruchomości wynosi 3 100 000 zł, jednak w przeliczeniu daje to zaledwie około: 54,25 zł za 1 m² Warto spojrzeć na tę ofertę właśnie z tej perspektywy – mówimy o ponad 5,7 hektara terenu nad mazurskim jeziorem, z bardzo długą linią brzegową i konkretnym przeznaczeniem inwestycyjnym wynikającym z MPZP. Dojazd, który już jest częścią tej nieruchomości Ogromnym atutem jest również bardzo dobry dojazd. Około 99% trasy prowadzi drogą asfaltową, dzięki czemu nieruchomość pozostaje łatwo dostępna, mimo swojego spokojnego i naturalnego położenia. Sam dojazd trudno traktować wyłącznie jako drogę do celu. Trasa prowadzi wśród pięknych mazurskich krajobrazów, mijając po drodze jezioro Juno, rzekę Dajnę oraz Jezioro Kiersztanowskie. To jeden z tych przypadków, w których klimat miejsca zaczyna się jeszcze przed dotarciem na działkę. Teren stworzony pod inwestycję Rozległe zielone przestrzenie, naturalne ukształtowanie terenu, dojrzałe drzewa oraz bliskość wody tworzą niezwykle atrakcyjne otoczenie dla przyszłej inwestycji. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje między innymi: 1UT, 2UT, 3UT i 3UTa – tereny przeznaczone pod usługi hotelarskie, w tym hotele, pensjonaty, domy wczasowe i inne obiekty wypoczynku zbiorowego, 4UTL, 5UTL, 6UTLa i 6UTLb – tereny przeznaczone pod zabudowę rekreacji indywidualnej – letniskową, w tym domki letniskowe. Otwiera to możliwości stworzenia tutaj między innymi kameralnego resortu, pensjonatu, kompleksu wypoczynkowego, zabudowy letniskowej lub projektu turystycznego wykorzystującego bezpośrednie sąsiedztwo jeziora. Najważniejsze liczby 57 145 m² | 5,7145 ha ok. 498 m linii brzegowej Jezioro Kiersztanowskie MPZP – usługi hotelarskie i rekreacja indywidualna ok. 99% dojazdu drogą asfaltową TYLKO 54,25 zł/m² Cena całej nieruchomości: 3 100 000 zł Ponad 5,7 hektara. Blisko pół kilometra linii brzegowej. Jezioro. MPZP. I cena na poziomie zaledwie 54,25 zł/m². Takie zestawienie powierzchni, lokalizacji i możliwości zagospodarowania zdecydowanie nie jest codzienną ofertą. Zapraszamy na prezentację. W przypadku tej nieruchomości zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero pobyt na miejscu pozwala poczuć skalę terenu, krajobraz i możliwości, jakie daje ta lokalizacja. DORADZIMY / POMOŻEMY / WSKAŻEMY ROZWIĄZANIA W TRUDNEJ SYTUACJI PONAD 37 LAT DOŚWIADCZENIA W KUPNIE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Biuro Sprzedaży / Biuro Obsługi Klienta Grupa Polskich Nieruchomości VIVA POL Mrągowo ul. Królewiecka 51A/2 ( naprzeciwko Przychodni Zdrowia parter ) ul. Stanisława Moniuszki 30 ( parter ) UWAGA : Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, zajmiemy się kwestiami prawnymi . Skontaktuj się z nami, podaj swoje oczekiwania, a znajdziemy nieruchomość specjalnie dla Ciebie. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu. *Szczegółowych informacji łącznie z obejrzeniem danej nieruchomości zapraszamy do firmy licencjonowanej Viva Pol Nieruchomości **Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. ***Zapis ten został zawarty ze względu na możliwość drobnych, ludzkich pomyłek . Jeżeli zauważysz nieścisłość napisz do nas, a niezwłocznie ją wyjaśnimy.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

3 100 000 zł