Dom – Rybnik

Sprzedaż domu, 250 m², działka 1 m²

Rybnik

5 Sypialnie

1 550 000 zł

6200 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

Dom z ogrodem w prestiżowej części Rybnika - Orzepowice. Na sprzedaż wolnostojący, funkcjonalny dom jednorodzinny z ogrodem, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Rybnika - w Orzepowicach. Nieruchomość znajduje się wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej w otoczeniu terenów zielonych i leśnych w niedalekiej odległości od Zalewu Rybnickiego. Dom został wybudowany w 2010 roku, a w ostatnich latach przeszedł prace modernizacyjne. Jest zadbany, gotowy do zamieszkania. Informacje podstawowe . - dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem , częściowo podpiwniczony - powierzchnia całkowita : 310m2 - powierzchnia użytkowa : 250m2 - działka : 1104m2 - garaż w bryle budynku na 2 samochody - 37m2 - modernizacja nieruchomości w 2024r - ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny Viessmann z 2020r. - zasobnik wody użytkowej o poj.100l - kanalizacja - internet światłowodowy i instalacja TV rozprowadzone do wszystkich pomieszczeń - możliwość montażu kominka w salonie Układ pomieszczeń Parter: - hol wejściowy o pow.10,87m2 z zabudowanymi szafami i schodami prowadzącymi na piętro - salon o pow.23,87m2 z bezpośrednim wyjściem na taras - jadalnia o pow.23,01m2 - kuchnia o pow.13 mkw wyposażona w zabudowę meblową, wyspę oraz sprzęt AGD, spiżarnia - pokój sypialny o pow.19,93m2 z garderobą o pow.2,86m2 oraz prywatną łazienką o pow. 7,33m2 - gabinet / pokój gościnny o pow.14,51m2 - łazienka dla gości z prysznicem 4,75m2 - garaż dwustanowiskowy o pow. 37m2 - pomieszczenie. gosp. o pow.3,48m2 Piętro : - hol o pow.15,99m2 - komunikacja ze schodami wykończonymi drewnem dębowym - sypialnia o pow.12,87m2 - łazienka z oknem o pow. 5,30m2 , wyposażona w wannę i kabinę prysznicową - pokój o pow. 9,53m2 - pokój o pow. 9,22m2 - dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub pracowni Informacje uzupełniające: Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej z wielospadowym dachem o drewnianej konstrukcji, pokryty dachówką ceramiczną. Dom posiada solidną konstrukcję, żelbetowe stropy oraz schody. Dach został ocieplony wełną mineralną. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, a elewacja została odnowiona w 2023 roku. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, na podłogach znajdują się panele oraz płytki ceramiczne. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża , ogrodzona działka o pow.1104 m2. Ogród znajduje się po południowej stronie, dzięki czemu jest dobrze nasłoneczniony. Podjazd oraz utwardzone kostką brukową ścieżki wokół domu zostały wymienione w 2023r. Działka ogrodzona płotem panelowym a wjazd zabezpiecza elektrycznie otwierana brama na pilota. Na posesji znajduje się również trzykomorowe szambo o poj.12.000 l z możliwością wykorzystania go w przyszłości jako instalacji do gromadzenia wody deszczowej. Atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja w Orzepowicach - spokojne, zielone otoczenie i bliskość Zalewu Rybnickiego - działka z południową ekspozycją ogrodu i tarasu - modernizacja budynku - szybki dojazd do centrum Rybnika Polecam i zapraszam na prezentację.::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Kolenda+48 737 307 ::DANE BIURA POSESJA Biuro NieruchomościRaciborska 144-200 Rybnik(użyj formularza kontaktowego).posesja.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Miężał (licencja nr: )

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 550 000 zł

Otodom

1 550 000 zł