Sprzedaż działki, 2061 m²

Ostrowiec Świętokrzyski

385 000 zł

187 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Oferta dodana za pomocą ADDOM Na sprzedaż nieruchomość położona w Miłkowskiej Karczmie, w gminie Kunów, w bezpośrednim sąsiedztwie Ostrowca Świętokrzyskiego. Wyjątkowe położenie – zieleń, przestrzeń i miasto na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w wyjątkowo zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Miłkowskiej Karczmy, tuż przy granicy Ostrowca Świętokrzyskiego. Działki otoczone są rozległymi kompleksami leśnymi, a sąsiedztwo ma charakter luźnej zabudowy jednorodzinnej. W ostatnich latach okolica wyraźnie się rozwija – obok tradycyjnej zabudowy powstają nowe, nowoczesne domy jednorodzinne i okazałe rezydencje, co stopniowo zmienia charakter tej części miejscowości. To położenie łączy cechy, które rzadko występują jednocześnie: - ponad 2000 m² własnego terenu, - sąsiedztwo lasów i dużą ilość zieleni, - brak zwartej miejskiej zabudowy - bezpośredni dostęp do drogi powiatowej, stanowiącej przedłużenie ul. Iłżeckiej - jednej z głównych ulic Ostrowca Świętokrzyskiego. - w zasięgu kilku minut pełna infrastruktura Ostrowca: sklepy, szkoły, usługi, placówki medyczne i pozostałe udogodnienia. Działki o łącznej powierzchni 2061 m² Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2061 m²: - działka nr 55/6 – 870 m², przylegająca bezpośrednio do drogi powiatowej, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym. Wymiary działki: 21,5 m x 41,2 m. - działka nr 55/8 – 1191 m², niezabudowana, stanowiąca dalszą część nieruchomości. Wymiary działki: 21,5 m x 57,5 m. Nieruchomość jest interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących domu z dużym terenem w spokojnej lokalizacji ale z szybkim dojazdem do miasta, jak również dla nabywcy, który dostrzega potencjał inwestycyjny dalszego zagospodarowania gruntu. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla sołectwa Miłkowska Karczma, uchwalonym uchwałą nr LXI.376.2021 Rady Miejskiej w Kunowie z dnia 9 września 2021 r. Plan obowiązuje od 29 września 2021 r. Dla wskazanego obszaru MPZP wskazuje tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) oraz przewiduje również możliwość realizacji funkcji uzupełniających, m.in. budynków gospodarczych, garaży, dojść i dojazdów oraz określonych usług nieuciążliwych. Układ dwóch działek daje możliwość rozważenia odrębnego zagospodarowania części położonej w głębi nieruchomości przy zachowaniu parametrów wynikających z MPZP i przepisów dotyczących podziału nieruchomości. Lokalizacja z potencjałem dalszego rozwoju infrastruktury – dokumenty planistyczne przewidują rozbudowę sieci telekomunikacyjnej, w tym światłowodowej, co w najbliższym czasie zapewni dostęp do szybkiego Internetu. ZABUDOWA Na działce 55/6 znajduje się drewniany dom mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 54 m². Budynek wymaga generalnego remontu lub może zostać przeznaczony do rozbiórki. Na posesji znajduje się również drugi budynek, który może być wykorzystany jako zaplecze mieszkaniowe lub wypoczynkowe, np. na czas prowadzenia prac przy nieruchomości lub ewentualnej budowy nowego domu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną a sieć wodna przebiega w rejonie drogi. Cena: 385 000 zł Cena nieruchomości została potwierdzona aktualnym operatem szacunkowym sporządzonym przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Nieruchomości i Finanse Expert ul. Siennieńska 11, lok. 2.15 27-400 Ostrowiec Świętokrzyski Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 32689. :794544002

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

385 000 zł