Sprzedaż domu, 139 m², działka 588 m²

Luboń

4 Sypialnie

1 360 000 zł

9784 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi propozycję dla osób, które szukają nowoczesnej architektury, ponadczasowego designu i przestrzeni dającej prawdziwy komfort życia na co dzień. Wysokie przeszklenia oraz otwarta strefa dzienna tworzą wyjątkowy klimat wnętrza, pełnego naturalnego światła i kontaktu z otoczeniem. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wymagających Klientach, którzy zwracają uwagę nie tylko na lokalizację, ale również na jakość wykonania i zastosowanych materiałów. Minimalistyczna bryła oraz starannie dobrane rozwiązania techniczne podkreślają nowoczesny i prestiżowy charakter domu. To idealna oferta dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz Klientów ceniących prywatność, przestrzeń i wysoki standard życia w spokojnym otoczeniu, z szybkim dojazdem do miasta. Najważniejsze informacje: Adres: Luboń, ul. Kwiatowa 2 Powierzchnia domu - 139 m2 Ogrzewanie: podłogowe w całym domu Pompa ciepła Panele fotowoltaiczne Magazyn energii Dom położony w cichej i spokojnej okolicy Wysoki standard wykończenia Stan prawny: pełna własność, jeden właściciel Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap - 4 m2 Salon z aneksem kuchennym - 40 m2 Komunikacja - 9 m2 WC - 2,3 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 4,5 m2 Łazienka - 3,3 m2 Garderoba - 3,3 m2 Sypialnia - 23 m2 Piętro: Komunikacja - 10 m2 Łazienka - 4,6 m2 Sypialnia - 15,2 m2 Sypialnia - 15,2 m2 Gabinet - 7,5 m2 Cechy nieruchomości: • Wysoki standard wykończenia • Solidne wykonanie i materiały premium • Budowany z cegły ceramicznej. • Gotowa elewacja • Okna PCV, Rynny tytan-cynk (trwałość na lata) • Wyjście na taras z salonu Lokalizacja: Ul. Kwiatowa w Luboniu to spokojna, kameralna część miasta, idealna dla osób szukających balansu pomiędzy szybkim dojazdem do Poznania a codziennym komfortem życia z dala od miejskiego zgiełku. Okolica zabudowana jest głównie nowoczesnymi domami jednorodzinnymi oraz niską zabudową mieszkaniową, co tworzy przyjazny i rodzinny charakter miejsca. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury — w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd zarówno do centrum Lubonia, jak i Poznania, a także dogodny dostęp do autostrady A2 oraz trasy S11. Mieszkańcy doceniają tę część Lubonia za spokojne otoczenie, dużą ilość zieleni oraz dobrze rozwiniętą komunikację miejską — w okolicy funkcjonują linie autobusowe łączące Luboń z Poznaniem. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin, osób pracujących w Poznaniu oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać nowocześnie, ale w bardziej kameralnym i zielonym otoczeniu. Okolica W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone oraz otwarta przestrzeń, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Okolica charakteryzuje się niską, estetyczną zabudową oraz przyjaznym, rodzinnym charakterem, dzięki czemu jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. W bardzo bliskiej odległości: W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Okolica zapewnia wygodny dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W niewielkiej odległości znajdują się zarówno duże sklepy sieciowe, jak i liczne punkty usługowe, które umożliwiają komfortowe załatwienie codziennych spraw bez konieczności dojazdu do Poznania. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do popularnych marketów, takich jak Biedronka, SPAR czy lokalnych sklepów spożywczych, m.in. PSS Społem. W okolicy funkcjonują również punkty usługowe, kwiaciarnie oraz paczkomaty, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość centrum handlowego Factory Poznań, oferującego szeroki wybór sklepów, restauracji oraz usług. W pobliżu znajdują się również popularne miejsca spotkań i gastronomii, takie jak PESTO Restauracja, Garden21 czy Restauracja Zajadalnia. Rodziny docenią również dostępność szkół, przedszkoli, żłobków oraz przychodni i gabinetów lekarskich, które znajdują się w niedalekiej odległości od nieruchomości. Okolica jest dobrze skomunikowana z Poznaniem dzięki liniom autobusowym ZTM oraz dogodnemu dojazdowi głównymi trasami miasta. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Joanna Zalewska Skontaktuj się Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Co w cenie

Ogród

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 360 000 zł

Gratka

1 360 000 zł