Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 59 m²

Warszawa, Wolica Północna, Ursynów

3 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 3 / 3

814 900 zł

13 742 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Zapraszam Państwa na prezentacje mieszkania przy ul. Lasek Brzozowy Opis nieruchomości : Mieszkanie znajduje się na trzecim i zarazem ostatnim piętrze bez windy, natomiast schody są niskie i nie ma dużego dyskomfortu przy wchodzeniu na górę. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 mkw. Wliczona w cenę mieszkania. Mieszkanie pierwotnie składało się z 3-ech pokoi , obecnie są 4. Bez problemu można przywrócić poprzedni układ ( na planie pierwotny układ, pokój po lewej stronie został podzielony na dwa ) . Łazienka i WC wymagają remontu, obecnie oddzielne natomiast można je ze sobą połączyć. Parkiet na podłodze można odmalować i wycyklinować. Ewentualnie wymieć. Kuchnia po remoncie. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu dobrze doświetlone. Posiada duży potencjał do adaptacji pod własne potrzeby. Przed blokiem parking dostępny dla mieszkańców - wjazd przez szlaban na pilota. Poza szlabanem spory parking. Zalety mieszkania – ul. Lasek Brzozowy , Natolin Świetna lokalizacja, blisko metra Ulica Lasek Brzozowy znajduje się bardzo blisko stacji metra Natolin. To znacząco skraca czas dojazdu do centrum Warszawy i innych kluczowych punktów komunikacyjnych. Spokój i zieleń Otoczenie jest pełne zieleni — Natolin słynie z pięknych parków i lasów (np. Las Kabacki, Lasek Brzozowy), co zapewnia przyjemny mikroklimat, ciszę i relaks po dniu pracy. To ogromny plus dla osób ceniących kontakt z naturą. Dobra infrastruktura usługowa W okolicy znajdują się sklepy, restauracje oraz centra handlowe (np. Galeria Ursynów), co pozwala na codzienne załatwianie spraw blisko domu. Dogodny dojazd komunikacją miejską Poza metrem, jest też dobrze rozwinięta sieć autobusów. Mieszkanie przy Lasku Brzozowym znajduje się w części Ursynowa, która jest jedną z lepiej skomunikowanych względem Śródmieścia. W efekcie mieszkańcy mają wygodny dostęp do wszystkich ważnych miejsc w Warszawie. Cena i wartość inwestycyjna : Mieszkania na tej ulicy cechują się ceną za m² nieco poniżej średniej dla Ursynowa, co czyni je atrakcyjną ofertą w stosunku wartości do lokalizacji. Dla osób szukających inwestycji – dobra lokalizacja plus względnie korzystna cena to istotny atut. Kameralny budynek / niskie budownictwo : Budynek jest niski, co oznacza mniej mieszkań na piętrze, często większą prywatność i mniej hałasu związanego z klatką schodową . Dla kogo ? Potencjał zarówno dla dużej rodziny, jak i dla singli / studentów, mieszkanie jest też dobrą propozycją dla inwestora pod najem krótko i długo terminowy. Cena podlega rozsądnej negocjacji ! English description:I would like to invite you to the presentation of the apartment at 16 Birchwood St. Description of the property : The apartment is located on the third and also the last floor without an elevator, but the stairs are low and there is no great discomfort when going upstairs. The apartment includes a basement of about 3 sqm. Included in the price of the apartment. The apartment originally consisted of 3 rooms , now there are 4. Without any problem it is possible to restore the previous layout ( on the plan the original layout, the room on the left was divided into two ) . The bathroom and toilet need renovation, currently separate while they can be combined. Parquet on the floor can be repainted and scrubbed. Possibly replace. Kitchen after renovation. The apartment is double-sided, so well-lit. It has great potential for adaptation to your own needs. In front of the block, parking available to residents - entrance through a remote control barrier. Outside the barrier a large parking lot. Values of the apartment - 16 Brzozowy Lasek Street, Natolin Great location, close to the subway Brzozowy Lasek Street is very close to the Natolin subway station. This significantly shortens the time of commuting to the center of Warsaw and other key transportation points. Seattle and greenery The surrounding area is full of greenery - Natolin is famous for its beautiful parks and forests (e.g. Las Kabacki, Lasek Brzozowy), which provides a pleasant microclimate, silence and relaxation after a day of work. This is a huge plus for people who appreciate contact with nature. Good service infrastructure There are stores, restaurants and shopping centers (e.g., Galeria Ursynów) in the area, which allows you to do your daily errands close to home. Convenient access by public transportation Beyond the subway, there is also a well-developed bus network. The apartment at Birchwood Forest is located in a part of Ursynów, which is one of the better communicated in relation to Downtown. As a result, residents have convenient access to all important places in Warsaw. Price and investment value : Apartments on this street are characterized by a price per m2 slightly below the average for Ursynów, which makes them an attractive offer in relation to value to location. For those looking for an investment - a good location plus a relatively favorable price is an important asset. Cameral building / low-rise development : The building is low-rise, which means fewer apartments per floor, often more privacy and less noise associated with the staircase . For whom ? Potential for both a large family and singles / students, the apartment is also a good proposition for an investor for short and long term rental. Price is subject to reasonable negotiation ! . Podstawowe Cena za mkw. : 13 741,98 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 970 PLN Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 20 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Umywalka, Wanna, WC, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Budynek Rok budowy : 1980 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

814 900 zł

Morizon

814 900 zł