Sprzedaż lokalu użytkowego, 71 m²

Graniczna, Wrocław

721 045 zł

10 190 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

NOWY BIUROWIEC WE WROCŁAWIU! 1 km od wrocławskiego portu lotniczego powstaje nowy, 5-piętrowy biurowiec, oferujący: – 2 lokale handlowo-usługowe, – 20 lokali biurowych, – 17 miejsc parkingowych w garażu podziemnym – 8 miejsc postojowych zewnętrznych oraz sale konferencyjną do wspólnego użytkowania dla właścicieli lokali. LOKALIZACJA: ul. Graniczna 155, Wrocław PRZEDMIOT TEJ OFERTY: Lokal biurowy 70,76 m2 zlokalizowany na 4 piętrze. W obrębie lokalu przewidziano miejsce na pomieszczenie socjalne; Korzystanie z WC w ramach części wspólnych. Rzut w załączniku oferty. W sprzedaży są także lokale o innych powierzchniach i na innych piętrach; STANDARD INWESTYCJI: Lokale będą przekazywane Kupującym w standardzie deweloperskim z rozprowadzonymi instalacjami: elektryczną, wideodomofonową, wentylacyjną, grzewczo-klimatyzacyjną, wodno-kanalizacyjną oraz doprowadzoną do lokalu instalacją internetową. Budynek będzie wyposażony w windę, system kontroli dostępu, garaż podziemny, oraz niezbędne instalacje: ppoż, CCTV, system detekcji CO2 i instalację wideodomofonową. W ramach części wspólnych budynku: na każdej kondygnacji znajdują się ogólnodostępne sanitariaty. Dodatkowo: - ogólnodostępna rowerowania na kondygnacji „-1” - na parterze ogólnodostępna, umeblowana sala konferencyjna z możliwością rezerwacji zgodnie z zasadami ustalonymi poprzez Wspólnotę Lokalową. WYPOSAŻENIE: Każdy lokal ma przewidziane miejsce na swoje pomieszczenie socjalne do którego zostaną doprowadzone instalacja wod-kan (zgodnie z projektem) oraz zamontowany elektryczny podgrzewacz wody; w każdym lokalu będzie zamontowany sterownik klimatyzatora. MIEJSCA PARKINGOWE: Możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym: 45 000 zł netto Możliwość zakupu miejsc parkingowych zewnętrznych: 27 500 zł netto PRACE BUDOWLANE ROZPOCZĘTO: MARZEC 2026 TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC BUDOWLANYCH: I kwartał 2028 Więcej szczegółów pod numerem telefonu:573 987 900 oraz na stronie www. gate1-55. pl Zapraszamy! DLA PIERWSZYCH 2 KUPUJĄCYCH PRZEWIDZIANE SĄ KORZYSTNE RABATY !! Ofertę na wyłączność prowadzi Biuro Nieruchomości DIAPAZON z siedzibą we Wrocławiu przy ulicy Jeździeckiej 19. Prezentowana oferta sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela nieruchomości / inwestora; ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

721 045 zł