Wynajem lokalu użytkowego, 791 m²

Juchnowiec Kościelny, Ignatki-Osiedle

35 000 zł/mies.

44 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Do wynajęcia kompleksowy obiekt magazynowo-warsztatowy w Ignatkach, ul. Przemysłowa 32, gm. Juchnowiec Kościelny. Nieruchomość stanowi gotową bazę do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej, transportowej lub technicznej. Obiekt położony jest na działce o powierzchni 9559 m2, z około 6000 m2 utwardzonego placu z kostki brukowej, przystosowanego do ruchu ciężkiego i obsługi samochodów ciężarowych. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa budynków: 946,5 m2 około 451 m2 powierzchni handlowo-usługowej 340 m2 powierzchni biurowej warsztat dla TIR dodatkowa hala magazynowa około 675 m2, o wymiarach ok. 15 x 45 m działka 9559 m2 około 6000 m2 utwardzonego placu duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych i TIR rampa do rozładunku ciężkiego sprzętu teren ogrodzony i monitorowany drogi wewnętrzne i wydzielone miejsca parkingowe własna studnia MPZP: 2.3P,U - zabudowa produkcyjna i usługowa Pełne wyposażenie obiektu pozostaje do dyspozycji najemcy Obiekt oferowany jest wraz z istniejącym wyposażeniem, dzięki czemu najemca może rozpocząć działalność bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na podstawowe wyposażenie. W ramach najmu pozostają m.in.: pełne wyposażenie biurowe, w tym biurka i wyposażenie pomieszczeń wyposażenie zaplecza socjalnego kompresor śrubowy instalacja sprężonego powietrza rozprowadzona po części warsztatowej podnośniki kolumnowe przystosowane do obsługi samochodów ciężarowych wyposażenie warsztatu infrastruktura techniczna niezbędna do prowadzenia działalności monitoring całego terenu Dzięki istniejącemu wyposażeniu nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla firm transportowych, serwisów samochodów ciężarowych, firm budowlanych, logistycznych oraz przedsiębiorstw potrzebujących gotowej bazy magazynowo-warsztatowej. Infrastruktura techniczna instalacja elektryczna 400 V instalacja fotowoltaiczna 40 kW kompresor śrubowy instalacja sprężonego powietrza rekuperacja z odzyskiem ciepła ogrzewanie olejem opałowym z możliwością ogrzewania gazowego własne ujęcie wody - studnia monitoring całego terenu teren w całości ogrodzony Zaplecze Budynek posiada funkcjonalne pomieszczenia biurowe, socjalne i pracownicze, w tym jadalnię oraz prysznice. Możliwe zastosowanie Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako: baza firmy transportowej serwis i warsztat samochodów ciężarowych baza firmy logistycznej baza sprzętu budowlanego magazyn centrum logistyczne działalność produkcyjna skład materiałów baza przedsiębiorstwa wymagającego dużego placu manewrowego i magazynowego Lokalizacja Ignatki, ul. Przemysłowa 32, gmina Juchnowiec Kościelny. Dojazd drogą asfaltową umożliwia sprawną obsługę samochodów ciężarowych. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu istniejącej zabudowy przemysłowej, magazynowej i transportowej. Warunki najmu Czynsz: 35 000 zł netto miesięcznie. Dodatkowo najemca ponosi koszty mediów i bieżącej eksploatacji obiektu, w tym ogrzewania. Do dyspozycji najemcy pozostaje instalacja fotowoltaiczna 40 kW oraz własne ujęcie wody. Okres najmu: do indywidualnego ustalenia. Dostępność: od 01.01.2027 r. 0% prowizji dla najemcy. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

35 000 zł/mies.