Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 101 m²

Warszawa

1 800 000 zł

17 903 zł/m²

Wystawione 29 sie 2026

O tej ofercie

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 100 m² z prywatnym ogródkiem oraz dużą przeszkloną loggią, położone na parterze kameralnego budynku na zamkniętym i chronionym osiedlu przy ul. Bolesława Limanowskiego na Sadybie. To nieruchomość o wyjątkowym potencjale w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Dolnym Mokotowie. Najważniejsze atuty nieruchomości100 m² powierzchniprywatny ogródek ok. 35 m²obecnie 3 pokoje z możliwością łatwego powrotu do pierwotnego układu 4 pokoipiwnica o powierzchni 8,5 m²zamknięte, chronione i monitorowane osiedleochrona przy wjeździe na osiedlezadbany, zielony teren wokół budynkumiejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 70 000 złMieszkanie ma powierzchnię 100 m² i znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku. Obecny układ został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń dla rodziny.przestronny salon z częścią wypoczynkową, połączony z kuchnią i jadalniądwie sypialnie (możliwość wyodrębnienia trzeciej)dwie łazienki,garderoba,pomieszczenie gospodarcze,hol komunikacyjny. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, chronionym i monitorowanym osiedlu. Duża ilość zieleni, zadbane części wspólne oraz spokojna atmosfera sprawiają, że jest to oferta szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem. Lokal przez wiele lat cieszył się długoterminowym wynajmem dla rodzin cudzoziemców. Jednym z największych atutów jest bliskość renomowanych szkół międzynarodowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się The British School Warsaw oraz Lycée français de Varsovie. Lokalizacja: Sadyba wyróżnia się połączeniem zieleni, spokoju i kameralnej zabudowy z bardzo dobrą infrastrukturą miejską. W okolicy znajdują się zarówno liczne tereny rekreacyjne (Jeziorko Czerniakowskie wraz z otaczającymi je terenami zielonymi – 5 min spacerem) jak i liczne lokale usługowe (Sadyba Best Mall – centrum handlowe z szeroką ofertą sklepów, restauracji, usług oraz kinem – 700m) Komunikacja Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe obsługujące połączenia z Mokotowem, centrum oraz innymi dzielnicami miasta. Zakup nieruchomości bez dodatkowych kosztów prowizji dla Kupującego. Zapraszam na prezentację. English version: I am offering for sale a spacious 100 m² apartment with a private garden and a large glazed loggia, located on the ground floor of a low-rise building within a gated and secured residential estate on Bolesława Limanowskiego Street in Sadyba. This property offers exceptional potential in one of the most sought-after locations in Mokotów Dolny. Key features of the property:100 m² of living spacePrivate garden of approx. 35 m²Currently 3 rooms, with the possibility of easily restoring the original 4-room layout8.5 m² basement storage unitGated, secured and monitored residential estateSecurity guard at the entranceWell-maintained, green surroundingsUnderground parking space – available for an additional PLN 70,000The apartment offers 100 m² of living space and is located on the ground floor of a four-storey building. The current layout has been designed as a comfortable family home and includes:spacious living room with a lounge area, connected to the kitchen and dining areatwo bedrooms (with the possibility of creating a third)two bathroomswalk-in wardrobeutility roomentrance hall The apartment is located within a gated, secured and monitored residential estate. The abundance of greenery, well-maintained communal areas and peaceful surroundings make this property particularly attractive for families with children or as a rental investment. The apartment has successfully been rented long-term to foreign families for many years. One of the property's greatest advantages is its proximity to renowned international schools. The British School Warsaw and Lycée français de Varsovie are both located in the immediate vicinity. Location Sadyba combines green surroundings, peace and a low-density residential character with excellent urban infrastructure. The area offers numerous recreational opportunities, including Czerniakowskie Lake, surrounded by extensive green areas – approximately a 5-minute walk away. For everyday convenience, Sadyba Best Mall is approximately 700 m away, offering a wide range of shops, restaurants, services and a cinema. Transport The location provides convenient access to public transport and easy connections to other parts of Warsaw. Several nearby bus and tram stops provide connections to Mokotów, the city centre and other districts of Warsaw. No agency commission for the Buyer. I warmly invite you to arrange a viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia100.54 m²

Pokoje3

Sypialnie3

Wystawiono na

OLX Poland

1 800 000 zł

Otodom

1 800 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

10 362 zł/mies

Wkład własny20 % · 360 000 zł

360 000 złkredyt 1 440 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty3 108 623 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026