Sprzedaż lokalu użytkowego, 92 m²

Poznań

1 249 000 zł

13 643 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 91,55 m² – GARBARY – ESENCJA (ETAP II)Zainwestuj w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Poznania! Oferuję na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy w prestiżowej inwestycji Esencja (Etap II) od dewelopera Archicom, zlokalizowany przy ul. Garbary – w sercu miasta, gdzie historia łączy się z nowoczesnością. Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?Lokal znajduje się w parterze nowoczesnego kompleksu, który docelowo liczy kilkaset mieszkań (ponad 250 w samym II etapie), co zapewnia stałą bazę lojalnych klientów na wyciągnięcie ręki. Bliskość Starego Rynku (zaledwie 10 minut pieszo) oraz sąsiedztwo Cytadeli sprawiają, że jest to miejsce o ogromnym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Kluczowe atuty inwestycji: Sąsiedztwo STAREJ RZEŹNI: Tuż obok powstaje spektakularny projekt firmy Vastint (kapitał IKEA). Rewitalizacja Starej Rzeźni to inwestycja o skali europejskiej, która przekształci tę okolicę w tętniące życiem centrum biznesu, kultury i handlu, drastycznie podnosząc wartość nieruchomości w promieniu kilkuset metrów. Strategiczny punkt handlowy: Ulica Garbary to jedna z głównych arterii Poznania, charakteryzująca się niezwykle intensywnym handlem i dużym przepływem potencjalnych klientów. Nowoczesne budownictwo: Odbiór kluczy planowany na październik 2026 r. pozwala na idealne zaplanowanie biznesu lub znalezienie prestiżowego najemcy jeszcze przed wykończeniem lokalu. Specyfikacja lokalu: Powierzchnia: 91,55 m² Położenie: Parter, duże witryny wystawowe zapewniające świetną ekspozycję. Przeznaczenie: Handlowe, usługowe, biurowe lub gastronomiczne. Stan: Deweloperski (do własnej aranżacji). Podsumowanie inwestycyjne:Zakup lokalu w tej lokalizacji to bezpieczna lokata kapitału z gwarancją wzrostu wartości w czasie. Połączenie ogromnej liczby nowych mieszkańców inwestycji Esencja z nadchodzącym efektem Starej Rzeźni sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji komercyjnych na mapie Poznania. Cena: 1.249.000 PLN netto (+VAT) Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów Zapraszamy DG PROPERTY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon