Sprzedaż działki, 5182 m²

Familijna, Żabia Wola

569 000 zł

110 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Działka 5 182 m² z prywatnym lasem - Musuły, gm. Żabia Wola | 8 km od Grodziska Mazowieckiego Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5 182 m², położona w miejscowości Musuły, gmina Żabia Wola, powiat grodziski, zaledwie 8 km od Grodziska Mazowieckiego i około 30 km od Warszawy. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących dużej, kameralnej działki z własnym lasem, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Grodziska Mazowieckiego oraz Warszawy. PRZEZNACZENIE W MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i podzielona funkcjonalnie na dwie części: około 2 300 m² - teren zabudowy letniskowej, z możliwością realizacji wolnostojących budynków rekreacyjnych o wysokości do 1,5 kondygnacji, w tym poddasza użytkowego, dopuszczona jest realizacja garaży wolnostojących lub zestawionych bliźniaczo, o maksymalnej wysokości w kalenicy 4 m, minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 85%, około 2 800 m² - teren lasów (L), na którym obowiązuje zakaz zabudowy niezwiązanej z gospodarką leśną. Nieruchomość jest w całości estetycznie ogrodzona panelami na podmurówce i posiada zamykaną bramę wjazdową. Część przeznaczona pod zabudowę jest płaska, uporządkowana i niezadrzewiona, dzięki czemu nie wymaga czasochłonnego przygotowania terenu przed rozpoczęciem jego zagospodarowania. Drugą część nieruchomości stanowi prywatny, ogrodzony las, który tworzy naturalną strefę wypoczynku i oddziela nieruchomość od otoczenia. MEDIA - woda w drodze dojazdowej - prąd w drodze dojazdowej Dojazd odbywa się gminną drogą utwardzoną. Do głównej, asfaltowej ul. Grodziskiej jest około 200 m. LOKALIZACJA Grodzisk Mazowiecki znajduje się niespełna 8 km od nieruchomości, zapewniając dostęp do sklepów, szkół, usług, gastronomii oraz komunikacji kolejowej umożliwiającej wygodny dojazd do Warszawy. Dodatkowym atutem jest położony około 4,5 km od działki wjazd na trasę S8, zapewniający szybkie połączenie z Warszawą i innymi miejscowościami aglomeracji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 5 182 m² powierzchni działki około 2 300 m² terenu przeznaczonego pod zabudowę letniskową około 2 800 m² prywatnego lasu działka w całości ogrodzona zamykana brama wjazdowa płaski i uporządkowany teren przeznaczony pod zabudowę wodociąg przy działce tylko około 200 m do drogi asfaltowej i komunikacji autobusowej około 8 km do Grodziska Mazowieckiego około 4,5 km do wjazdu na S8 około 30 km od Warszawy spokojne, zielone otoczenie. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki - dużej przestrzeni, własnego lasu, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy. Zapraszam na prezentację nieruchomości. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycjęPokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki5 182 m²

Cena za m²110 zł/m²

Wystawiono na

Gratka

569 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3276 zł/mies

Wkład własny20 % · 113 800 zł

113 800 złkredyt 455 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty982 670 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026