Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 75 m²
Wrocław, Plac Grunwaldzki
1 047 000 zł
13 997 zł/m²
Wystawione 3 wrz 2026
O tej ofercie
Cisza i zieleń w samym sercu Grunwaldu
OGŁOSZENIE PRYWATNE / pośrednikom dziękujemy za zainteresowanie
Szukasz miejsca, które łączy tętniący życiem klimat wrocławskiego Śródmieścia z prywatnością i spokojem? To 3-pokojowe mieszkanie na Placu Grunwaldzkim daje rzadki komfort: wychodzisz z domu i w kilka minut spacerem jesteś nad Odrą, w Parku Szczytnickim czy w klimatycznej kawiarni, a po powrocie słyszysz za oknem jedynie śpiew ptaków.
GŁÓWNE ATUTY
- Zielona oaza i całkowita intymność - wszystkie okna wychodzą na zamknięte podwórze wolne od ruchu samochodowego. Przez większość roku z okien widać niemal wyłącznie zieleń (drzewa, trawa, bez garaży, samochodów i śmietników).
- Południowa ekspozycja - przestrzeń jest naturalnie doświetlona, jasna i ciepła przez cały dzień.
- Gotowe do wejścia - w cenie pełna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka, nowa pralka, czujnik dymu) oraz liczne szafy na wymiar.
- Solidny remont "od zera" - wymienione wszystkie instalacje (wod-kan, elektryczna, gazowa z piecem dwufunkcyjnym Viessmann), zrobiona izolacja akustyczna ścian/sufitów oraz ogrzewanie podłogowe (kuchnia, przedpokój, łazienka).
- Doskonała lokalizacja - 250 m do przystanku tramwajowego i autobusowego, rzut beretem na uczelnie, do Galerii Grunwaldzkiej, Zoo i na bulwary.
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
• Układ: duży salon z aneksem kuchennym, 2 niezależne sypialnie, łazienka, przedpokój, balkon typu loggia (74,8 m²).
• Piętro: Wysoki parter.
• Ogrzewanie: Piec gazowy kondensacyjny Viessmann + podłogówka w kluczowych strefach.
• Stan techniczny: Bardzo dobry (po generalnym remoncie, wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia ścian).
• Przynależności: Duża piwnica z oknem + ogólnodostępna rowerownia (dodatkowo możliwość bezpłatnego korzystania z drugiej piwnicy od wspólnoty).
• Budynek: Zadbana klatka i dach; elewacja oraz ocieplenie od strony balkonu są obecnie w trakcie realizacji przez wspólnotę.
DLA KOGO?
Idealna propozycja dla pary lub rodziny szukającej gotowego mieszkania w topowej lokalizacji, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem z racji bezpośredniego sąsiedztwa wrocławskich uczelni.
Stan faktyczny aktualnie nieco różni się umeblowaniem, zmiana aranżacji i wystroju przez ostatnich najemców. Kwestia umeblowania do indywidualnego ustalenia.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo, aby osobiście przekonać się, jak cicho może być w samym centrum miasta!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia74.8 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6027 zł/mies
Wkład własny20 % · 209 400 zł
209 400 złkredyt 837 600 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 808 182 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026