Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Wynajem lokalu użytkowego, 220 m²
Będzin
5700 zł/mies.
26 zł/m²
Wystawione 29 paź 2026
O tej ofercie
PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !!!
DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWE POD DZIAŁALNOŚĆ WARSZTATOWĄ W OKOLICY ŚRÓDMIEŚCIA BĘDZINA REJON UL. ZAGÓRSKIEJ.
Działka w całości przemysłowa wielkości 10260m2. zabudowana jest 7 obiektami przemysłowymi,
biurowymi i socjalnymi. Teren w całości ogrodzony, oświetlony i monitorowany.
Dostępne media: woda, prąd (siła), gaz (na działce), kanalizacja miejska, internet.
LOKALIZACJA: Będzin woj. śląskie, okolice centrum miasta ul. Zagórska (okolice zaplecza huty Będzin).
Dojazd drogą asfaltową o dużym natężeniu ruchu (Będzin - Sosnowiec). Nieruchomość zlokalizowana w południowej części obszaru śródmiejskiego, w odl. ok. 2 km od centrum i usytuowana w terenie przeznaczonym pod strefę komercyjną.
PRZEDMIOT NAJMU: nowo wybudowana panelowa hala magazynowa oraz plac przed halą utwardzony betonową kostką ażurową, Hala o powierzchni ok. 220m² (szer. ok.14,2m, dł. 17,2m. wys. ok. 4,5m.) wybudowana w 2025-2026 roku z posadzką żelbetową niepylną, stolarką okienną pcv i drzwiową, w tym dwoma wejściami i dwoma bramami wjazdowymi (350x300) z elektrycznym systemem otwierania, bez wyposażenia dodatkowego - pusta. Wewnątrz hali trzy pomieszczenia socjalno-biurowe (biuro, socjal, prysznic + wc) wraz z mediami: woda, kanalizacja, prąd + siła. Na placu gaz.
Hala bez systemu centralnego ogrzewania (możliwość ogrzewania we własnym zakresie Najemcy np. elektrycznego, nadmuchowego itp. wg. potrzeb Najemcy).
Hala jest po odbiorze technicznym, przekazana zostanie dla Najemcy w stanie technicznym „do wejścia”.
Do hali przynależy wskazany plac utwardzony od frontu, ewentualnie z boku hali nieutwardzony. Wjazd bramą wspólną na teren obiektu z ul. Zagórskiej - brama elektryczna z pilotem, dojazd drogą wewnętrzną. Monitoring zewnętrzny obiektu obejmujący teren bazy, na którym zlokalizowana jest hala.
Czynsz najmu: 5 700,00zł./mc netto (to tylko ok. 26,00zł./1m2) + media według zużycia.
2. Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni placu. W przypadku łączonej transakcji warunki najmu indywidualnie do uzgodnienia.
3. Dodatkowo możliwość wynajmu: teren placu parkingowo (parking TIR) na ogrodzonej i monitorowanej posesji. Dostępność wolnych powierzchni placu pod wynajem uzależniona od aktualnej wolnej powierzchni pod wynajem.
Warunki najmu do uzgodnienia.
Dodatkowe informacje.
Teren objęty MPZP /tereny usług komercyjnych i usług technicznych/. Działka płaska, dojazd od frontu drogą asfaltową. W okolicy zakłady produkcyjne, magazyny, siedziby firm, zabudowa komercyjna i techniczna. Nieruchomość przeznaczona pod dowolną działalność komercyjną- zgodnie z MPZP. Aktualnie najbardziej nadaje się pod; obiekty techniczne, siedzibę firmy produkcyjnej, magazyny, hurtownie itp.
Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem do drogi krajowej DK-94 (Katowice - Kraków) i DK-86 (Warszawa - Katowice), DK-1 (S-1) i A-4 .
Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją.
Blisko komunikacja miejska (autobusy), PKP, kolej podmiejska.
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI .
TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!
Bliższe informacje pod podanymi numerami503-085-102 , lub509-178-088 , 32/263 40 93.
Więcej ofert na
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i stanowi wyłącznie informację.
Przedstawione zdjęcia mogą nieco odbiegać od stanu rzeczywistego, więc zapraszamy do osobistego oglądania.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa : Anna Pruchnicka, licencja numer: 6640.
Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON w Katowicach.
Bezpieczeństwo transakcji zapewni wyłącznie licencjonowane i ubezpieczone biuro nieruchomości.
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640)
Powierzchnia użytkowa220 m²
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.