2 pokoje 48 m² + ogródek 21 m² | garaż | parter | winda I Tarchomin I

1 z 18

2 pokoje 48 m² + ogródek 21 m² | garaż | parter | winda I Tarchomin I - Widok główny

1/18

Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²

49D Książkowa, Warszawa

783 000 zł

16 313 zł/m²

Wystawione 13 lut 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 48 m² z prywatnym ogródkiem 21 m² i miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone w kameralnym, 2-piętrowym budynku z windą (2011 r.) w spokojnej, zielonej części Tarchomina.Parter z wyjściem na taras i ogród daje realne poczucie dodatkowej przestrzeni – to rozwiązanie rzadko spotykane w tej okolicy.Lokal prezentuje odnowiony standard wykończenia i jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mieć pełną infrastrukturę i wygodną komunikację w zasięgu kilku minut.Najważniejsze informacjePowierzchnia mieszkania: 48 m²Taras + prywatny ogródek: ok. 21 m²Piętro: parter (wygodny dostęp, bez schodów)Budynek: 2 piętra, rok 2011 (kameralny charakter)Garaż podziemny: 2 kondygnacje, winda z poziomu garażu (rozwiązanie rzadkie w niskiej zabudowie)Miejsce postojowe w garażu: 50 000 zł (zakup obligatoryjny)Stan prawny: pełna własność, księga wieczystaOferta: bezpośredniaUkład pomieszczeńMieszkanie ma przemyślany, ustawny rozkład:Salon z aneksem kuchennym: 20,1 m²Sypialnia: 8,9 m²Łazienka: 6,1 m²Korytarz: 12,9 m² (z zabudową do przechowywania)Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras i ogród, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje dodatkową, prywatną przestrzeń do codziennego użytkowania.Standard wykończeniaLokal jest gotowy do zamieszkania – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Kuchnia wykonana została na zamówienie i wyposażona w pełną zabudowę meblową, zapewniającą wygodę oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy pełniące funkcję praktycznej garderoby z dużą ilością miejsca do przechowywania.Wnętrze utrzymane jest w ponadczasowej, neutralnej kolorystyce – biel, beże, błękit i szarości zostały uzupełnione drewnianą zabudową oraz elementami w kolorze naturalnego drewna i granitu na podłodze. Charakteru dodaje nowoczesna zabudowa kuchenna w czerwonym kolorze, która wprowadza energię i wyrazisty akcent do strefy dziennej.Ogródek — prywatna przestrzeń relaksuTaras z wydzieloną strefą wypoczynkową prowadzi do prywatnego ogródka, graniczącego wyłącznie z innymi ogrodami mieszkańców – bez ruchu ulicznego i bez dostępu osób postronnych.Na jego granicy rośnie okazały, wieloletni dąb, który tworzy wyjątkowy klimat i zapewnia naturalne zacienienie w cieplejszych miesiącach. Na elewacji budynku znajduje się także kran ogrodowy ułatwiający pielęgnację roślin.Budynek i części wspólneApartamentowiec ma kameralny charakter – niewielka liczba mieszkań przekłada się na większą prywatność niż w dużych kompleksach.stała współpraca z firmą ochroniarskąrowerownia i wózkowniaparking naziemny dla gościdobrze utrzymane otoczenie budynku; wspólnota dba o części wspólneMiejsce postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane jest blisko windy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie – szczególnie zimą lub podczas przenoszenia zakupów.Lokalizacja i komunikacjaSpokojna część Tarchomina – okolice ulic Mehoffera, Światowida i Modlińskiej – to połączenie niskiej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz dobrej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:Galeria PółnocnaBiedronka, Lidl, Kaufland, Carrefour, ŻabkaRossmann, apteki, przychodnie, salony piękności, siłownieszkoły, przedszkola, basenrestauracje, kino oraz tereny rekreacyjneKomunikacja miejska:Autobusy (m.in. 126, 133, 152, 186, 211, 314, 50*********16, 518 oraz linie nocne)Tramwaje 2 i 17 (ok. 7 minut spacerem)Dojazd do metra Młociny – ok. 14 minut tramwajem lub autobusemLokalizacja zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum Warszawy oraz komfortowy wyjazd w kierunku Gdańska. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne – nad Zalew Zegrzyński można dojechać w ok. 25 minut, a latem dostępna jest przeprawa promowa przez Wisłę z Tarchomina na Bielany. W okolicy przebiegają liczne ścieżki rowerowe. Dostępna jest też pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna.Dla kogo?Dla singla – komfortowa przestrzeń z możliwością pracy zdalnej i relaksu na świeżym powietrzuDla pary lub rodziny z dzieckiem – bezpieczny parter, prywatny ogródek, spokojne sąsiedztwo, dobra komunikacja i infrastrukturaDla inwestora – 2-pokojowy układ z aneksem kuchennym to jeden z najbardziej poszukiwanych formatów najmu w tej części Warszawy, ogródek oraz miejsce parkingowe dodatkowo zwiększają atrakcyjność oferty.CenaMieszkanie: 783 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 48 600 zł (zakup obligatoryjny)Pokaż więcej