Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 21 m²

Oczary 9, Warszawa

783 000 zł

37 286 zł/m²

Wystawione 20 mar 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 48 m² z prywatnym ogródkiem 21 m² i miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone w kameralnym, 2-piętrowym budynku z windą (2011 r.) w spokojnej, zielonej części Tarchomina. Parter z wyjściem na taras i ogród daje realne poczucie dodatkowej przestrzeni to rozwiązanie rzadko spotykane w tej okolicy. (...)Rozwiń opisNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 48 m² z prywatnym ogródkiem 21 m² i miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone w kameralnym, 2-piętrowym budynku z windą (2011 r.) w spokojnej, zielonej części Tarchomina. Parter z wyjściem na taras i ogród daje realne poczucie dodatkowej przestrzeni to rozwiązanie rzadko spotykane w tej okolicy. Lokal prezentuje odnowiony standard wykończenia i jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mieć pełną infrastrukturę i wygodną komunikację w zasięgu kilku minut. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkania: 48 m² Taras + prywatny ogródek: ok. 21 m² Piętro: parter (wygodny dostęp, bez schodów) Budynek: 2 piętra, rok 2011 (kameralny charakter) Garaż podziemny: 2 kondygnacje, winda z poziomu garażu (rozwiązanie rzadkie w niskiej zabudowie) Miejsce postojowe w garażu: 50 000 zł (zakup obligatoryjny) Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta Oferta: bezpośrednia Układ pomieszczeń Mieszkanie ma przemyślany, ustawny rozkład: Salon z aneksem kuchennym: 20,1 m² Sypialnia: 8,9 m² Łazienka: 6,1 m² Korytarz: 12,9 m² (z zabudową do przechowywania) Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras i ogród, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje dodatkową, prywatną przestrzeń do codziennego użytkowania. Standard wykończenia Lokal jest gotowy do zamieszkania nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia wykonana została na zamówienie i wyposażona w pełną zabudowę meblową, zapewniającą wygodę oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy pełniące funkcję praktycznej garderoby z dużą ilością miejsca do przechowywania. Wnętrze utrzymane jest w ponadczasowej, neutralnej kolorystyce biel, beże, błękit i szarości zostały uzupełnione drewnianą zabudową oraz elementami w kolorze naturalnego drewna i granitu na podłodze. Charakteru dodaje nowoczesna zabudowa kuchenna w czerwonym kolorze, która wprowadza energię i wyrazisty akcent do strefy dziennej. Ogródek prywatna przestrzeń relaksu Taras z wydzieloną strefą wypoczynkową prowadzi do prywatnego ogródka, graniczącego wyłącznie z innymi ogrodami mieszkańców bez ruchu ulicznego i bez dostępu osób postronnych. Na jego granicy rośnie okazały, wieloletni dąb, który tworzy wyjątkowy klimat i zapewnia naturalne zacienienie w cieplejszych miesiącach. Na elewacji budynku znajduje się także kran ogrodowy ułatwiający pielęgnację roślin. Budynek i części wspólne Apartamentowiec ma kameralny charakter niewielka liczba mieszkań przekłada się na większą prywatność niż w dużych kompleksach. stała współpraca z firmą ochroniarską rowerownia i wózkownia parking naziemny dla gości dobrze utrzymane otoczenie budynku; wspólnota dba o części wspólne Miejsce postojowe w garażu podziemnym zlokalizowane jest blisko windy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie szczególnie zimą lub podczas przenoszenia zakupów. Lokalizacja i komunikacja Spokojna część Tarchomina okolice ulic Mehoffera, Światowida i Modlińskiej to połączenie niskiej zabudowy, dużej ilości zieleni oraz dobrej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Galeria Północna Biedronka, Lidl, Kaufland, Carrefour, Żabka Rossmann, apteki, przychodnie, salony piękności, siłownie szkoły, przedszkola, basen restauracje, kino oraz tereny rekreacyjne Komunikacja miejska: Autobusy (m.in. 126, 133, 152, 186, 211, 314, 509, 511, 516, 518 oraz linie nocne) Tramwaje 2 i 17 (ok. 7 minut spacerem) Dojazd do metra Młociny ok. 14 minut tramwajem lub autobusem Lokalizacja zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum Warszawy oraz komfortowy wyjazd w kierunku Gdańska. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad Zalew Zegrzyński można dojechać w ok. 25 minut, a latem dostępna jest przeprawa promowa przez Wisłę z Tarchomina na Bielany. W okolicy przebiegają liczne ścieżki rowerowe. Dostępna jest też pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. Dla kogo? Dla singla komfortowa przestrzeń z możliwością pracy zdalnej i relaksu na świeżym powietrzu Dla pary lub rodziny z dzieckiem bezpieczny parter, prywatny ogródek, spokojne sąsiedztwo, dobra komunikacja i infrastruktura Dla inwestora 2-pokojowy układ z aneksem kuchennym to jeden z najbardziej poszukiwanych formatów najmu w tej części Warszawy, ogródek oraz miejsce parkingowe dodatkowo zwiększają atrakcyjność oferty. Cena Mieszkanie: 783 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 48 600 złPokaż więcej