Wynajem lokalu użytkowego, 112 m²
Stacyjna, Wrocław
14 000 zł/mies.
125 zł/m²
Wystawione 5 lis 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia narożny lokal usługowy o powierzchni 112 m², położony na parterze SQ Business Center przy ul. Stacyjnej 1 we Wrocławiu, przy skrzyżowaniu z ul. Legnicką.
Duże witryny po dwóch stronach, wejście bezpośrednio z chodnika od ul. Legnickiej oraz możliwość wynajęcia czterech miejsc postojowych przy lokalu to najważniejsze atuty oferty. Narożne położenie zapewnia dobrą ekspozycję witryn i oznakowania prowadzonej działalności.
Obecnie w lokalu działa salon fryzjersko-kosmetyczny. Wnętrze obejmuje salę fryzjerską, wydzielone gabinety, strefę recepcyjną, zaplecze socjalne oraz toaletę. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.
Lokal oferuje szerokie możliwości wykorzystania na działalność usługową, handlową, gabinetową lub biurową. Przyszły najemca może wykorzystać istniejący układ i aranżację do prowadzenia działalności z branży beauty, w tym salonu fryzjerskiego lub kosmetycznego, albo dostosować przestrzeń do potrzeb innej działalności.
ATUTY LOKALU
· Parter i wejście bezpośrednio z chodnika od ul. Legnickiej.
· Narożne położenie przy skrzyżowaniu Stacyjnej i Legnickiej.
· Duże witryny po dwóch stronach lokalu.
· Możliwość wynajęcia do 4 miejsc postojowych przy lokalu.
· Bliskość stacji kolejowej Wrocław Mikołajów oraz komunikacji miejskiej przy ul. Legnickiej.
DOSTĘPNOŚĆ
Termin przekazania lokalu do uzgodnienia. Prezentacje po wcześniejszym umówieniu.
CZYNSZ I OPŁATY
· Czynsz najmu lokalu : 14 000 zł netto miesięcznie.
· Opłata eksploatacyjna: 17,80 zł netto/m² miesięcznie.
· Miejsce postojowe: 400 zł netto za miejsce miesięcznie.
· Media: rozliczane według zużycia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa112 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.