Atrakcyjna nieruchomość - ul. Bugajska Zator - 1,5km od Energylandii

Sprzedaż działki, 800 m²

Zator

176 000 zł

220 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAKUP ZA POŚREDNICTWEM BIURA - ZAPRASZAMY Szanowni Państwo, na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę (jedną z wielu) położoną przy ulicy Bugajskiej w Zatorze (obręb 9). Zator w ostatnich latach ugruntował swoją pozycję jako jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w regionie. Dynamiczny rozwój miasta, w szczególności za sprawą powstania parku rozrywki Energylandia, przekłada się na systematyczny wzrost wartości nieruchomości. Jednocześnie podaż działek pozostaje ograniczona, a atrakcyjne oferty sprzedaży błyskawicznie znajdują nabywców. Przedmiotem sprzedaży jest m.in: Działka nr 55/14 - o pow. 800 m2 - cena 176 000 zł (220,00 zł/1m2) Prawny dostęp do działek zapewniony jest z drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, w której wraz z nabyciem działki nabywa się udział. Utwardzenie terenu drogi we własnym zakresie. Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, szeregową lub bliźniaczą oraz zabudowę wielorodzinną niskiej intensywności do 4 lokali mieszkalnych. Przeznaczenia uzupełniające: 1) zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe; 2) garaże, budynki gospodarcze; 3) obiekty i urządzenia małej architektury; 4) zieleń urządzona, place zabaw; 5) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 6) dojścia, dojazdy, miejsca postojowe. Ustala się wysokość zabudowy nie większą niż 12 m, z zastrzeżeniem §7, liczbę kondygnacji nie większą niż 3, z zastrzeżeniem §7, powierzchnię zabudowy nie większą niż 50% powierzchni działki budowlanej. Powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej. Dachy: a) dla budynków mieszkaniowych i usługowych, dwu lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od 25º - 45º, z wysuniętymi okapami, z dopuszczeniem możliwości realizacji lukarn, świetlików, okien dachowych, b) dla wszystkich budynków, z zastrzeżeniem lit. c, w odcieniach czerwieni, szarości lub brązu, c) dla budynków gospodarczych i garażowych – zgodnie z §7. Media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz w sąsiedztwie. Wodociąg oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio na działce (sieć wodociągowa PE 90/110, kanalizacja PVC fi 200). Słup energetyczny w sąsiedztwie wjazdu. Sieć gazowa po drugiej stronie drogi. Przedmiotowa nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów o wysokim potencjale wzrostu wartości. Bliskość Energylandii - zaledwie kilka minut jazdy, istotnie zwiększa atrakcyjność lokalizacji w kontekście najmu krótkoterminowego oraz realizacji projektów o charakterze inwestycyjnym. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysoki komfort życia, jaki zapewnia okolica – spokojne otoczenie, przestrzeń oraz szybki i dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej umożliwiają harmonijne połączenie funkcji mieszkaniowej z codzienną wygodą. Centrum Zatora wraz z dostępem do przedszkola, szkoły, sklepów oraz obiektów użyteczności publicznej znajduje się w odległości około 3 km. Park Rozrywki oddalony jest o około 2 km. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Natalia Taborska Rzeczoznawca Majątkowy kontakt: 51*****40 JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI 20lat na rynku - gwarancja profesjonalizmu i bezpieczeństwa transakcji. Zespół Prawników, Rzeczoznawców Majątkowych, Specjalistów ds. rynku nieruchomości i Audytorów - zapewniający kompleksową pomoc i obsługę w wycenie, zakupie sprzedaży, wynajmie nieruchomości. Świadczymy usługi w zakresie wykonywania audytów i świadectw charakterystyki energetycznej (obowiązkowych od 28.04.2023r. przy sprzedaży i najmie nieruchomości). Zapewniamy pomoc prawną w regulacji stanu prawnego nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Ponadto prowadzimy także postępowania restrukturyzacyjne przedsiębiorstw, zajmujemy się oddłużaniem i prowadzeniem postępowań upadłościowych. Sukcesem Kancelarii jest odnotowanie największej liczby transakcji sprzedaży nieruchomości, dzięki najbardziej skutecznemu marketingowi i reklamie wśród biur nieruchomości w powiecie chrzanowskim.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland