Sprzedaż działki, 1003 m²
Żeleźno
54 000 zł
54 zł/m²
Wystawione 15 paź 2026
O tej ofercie
DZIAŁKA Z DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY
NA KOLONII WSI
Tereny miejscowości Żeleźno około 33 km od morza
Walory działki:
- działka budowlana na uboczu wsi w terenie zabudowy rozproszonej;
- w pobliżu zabudowań mieszkalnych,
- dojazd drogą gminną;
- działka częściowo zadrzewiona i zakrzaczona co daje możliwość zaprojektowania i utrzymania własnego terenu zieleni.
Działka:
nr 44/8 o pow. 1003 m4;
nr 44/9 o pow. 1001 m4;
nr 44/10 o pow. 1002 m4;
Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.
Na każdą działkę działkę została wydania decyzja o warunkach zabudowy budownictwo mieszkalne jednorodzinne.
Decyzja wz zawiera między innymi:
1. Teren inwestycji:
Decyzja obejmuje teren działki gruntu nr 44/8, obręb ewidencyjny Żeleźno, gmina Białogard.
2. Rodzaj inwestycji:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
3. Ustalenia dotyczące planowanej inwestycji:
1) linia zabudowy: w odległości min. 6,0 m od granicy z drogą gminną – dz. nr 45 oraz 8,0 m od granicy z drogą gminną – dz. nr 48;
2) wskaźnik powierzchni zabudowy działki: do 16%;
3) udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 50% powierzchni terenu objętego decyzją;
4) szerokość elewacji frontowej: do 16,0 m;
5) wysokość zabudowy: do 9,0 m;
6) geometria dachu: dach stromy, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35° do 45°.
4. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu i zdrowia ludzi:
1) Działka sklasyfikowana jest jako grunty rolne klasy RIVb o pow. 0,1003 ha.
2) Działka wymaga wyłączenia z użytkowania rolniczego zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2409);
3) Ewentualną wycinkę istniejącej zieleni przeprowadzić zgodnie z obowiązującymi przepisami i procedurami.
5. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
Nie dotyczy.
6. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
1) zjazd z drogi – z drogi gminnej (dz. nr 45), poprzez projektowany zjazd; zjazd z drogi gminnej należy zaprojektować i wykonać po uzgodnieniu z zarządcą drogi w sposób odpowiadający wymaganiom wynikającym z jego usytuowania i przeznaczenia, a w szczególności powinien być dostosowany do wymagań ruchu na drodze publicznej, wymiarów gabarytowych pojazdów, dla których jest przeznaczony, oraz do wymagań ruchu pieszego.
2) zaopatrzenie w wodę – z indywidualnego ujęcia wody;
3) odprowadzenie ścieków bytowych – do zbiornika bezodpływowego lub biologicznej oczyszczalni ścieków, z zachowaniem odległości wynikających z warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
4) odprowadzenie wód opadowych – powierzchniowo w granicach terenu objętego decyzją – zgodnie z przepisami odrębnymi;
5) zaopatrzenie w energię elektryczną – zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci;
6) zaopatrzenie w gaz – nie dotyczy;
7) gromadzenie w pojemnikach zamykanych na terenie własnej posesji z zachowaniem odległości wynikających z warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
8) ogrzewanie – z indywidualnych źródeł ciepła opartych na paliwach takich jak: energia elektryczna, olej; alternatywnie – zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologie zapewniające minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów.
9) melioracje – nie dotyczy.
Media:
- linia energetyczna - napowietrzna linia energetyczna przebiega po drugiej stronie drogi,
- linia telefoniczna - przebiega w rogu działki nr 44/8 i wzdłuż drogi,
Klasy gruntu:
grunty orne RIVb
Odległości:
- w pobliżu zabudowań mieszkalnych Żeleźno nr 40
- Białogard - ok. 10 km;
- Koszalin - ok. 25 km
- Sarbinowo - ok. 33 km.
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.
Powierzchnia działki1 003 m²
Cena za m²54 zł/m²
GminaŻeleźno
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
311 zł/mies
Wkład własny20 % · 10 800 zł
10 800 złkredyt 43 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty93 259 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026