Mieszkanie – Kraków

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 52 m²

Kraków

3 SypialniePiętro 3

769 000 zł

14 788 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², usytuowane na 3. piętrze w zadbanym 4-piętrowym bloku przy ul. Dobrego Pasterza (Kraków – Prądnik Czerwony).Lokal idealny dla rodziny, pary szukającej komfortowej przestrzeni do życia i pracy zdalnej lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod bezpieczny wynajem (bliskość centrów biznesowych i uczelni).Najważniejsze atuty:Rozkładowy układ: Wejście do każdego z 3 pokoi oraz kuchni bezpośrednio z korytarza – brak pomieszczeń przechodnich.Nowa linia tramwajowa (KST IV Meissnera – Mistrzejowice): Bezpośredni dostęp do nowo uruchamianej trasy szybkiego tramwaju zapewniającej bezkorkowy dojazd do ścisłego centrum, Dworca Głównego i Ronda Mogilskiego.Ekspozycja Północ – Południe: Dwustronny układ gwarantujący optymalne nasłonecznienie salonu oraz naturalną cyrkulację powietrza w lokalu.Miejsca postojowe za szlabanem: Parking na ogrodzonym terenie przeznaczony wyłącznie do dyspozycji mieszkańców bloku.Świeżo wyremontowane węzły sanitarne: Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową oraz osobne WC w zabudowie podtynkowej.Stan prawny: Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń czy wpisów w Działach III i IV Księgi Wieczystej.Przynależności w cenie: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy oraz zabudowany balkon.Układ pomieszczeń:Salon (strona południowa): Ustawny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na zabudowany balkon.Sypialnia główna: Przestronna, z dużym łóżkiem dwuosobowym i pojemną szafą w zabudowie z lustrami.Pokój 3: Ustawne pomieszczenie idealne jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia.Osobnakuchnia: W pełni umeblowana, z oknem, wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, lodówka, zlewozmywak).Łazienka: Po generalnym remoncie – płytki gresowe, nowa kabina prysznicowa, szafka z umywalką oraz pralka.Osobne WC: Świeżo wykończone w nowoczesnym stylu, z podwieszaną miską ustępową (Geberit).Przedpokój: Z pojemną szafą wnękową.Stan techniczny i budynek:W pokojach oraz przedpokoju położone panele podłogowe wysokiej klasy ścieralności i nowoczesna stolarka drzwiowa.Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC). Ciepła woda z piecyka gazowego, z zaplanowanym w bieżącym roku podłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC).Lokalizacja i infrastruktura:Prądnik Czerwony to w pełni samowystarczalna dzielnica z doskonałą infrastrukturą:Komunikacja: Tuż obok przystanki autobusowe i nowa linia tramwajowa. Szybki dojazd do Politechniki Krakowskiej, UEK, AGH, AWF i centrum.Biznes: Kilka minut pieszo do kompleksów biurowych: Quattro Business Park, Tertium Business Park, Astris.Zakupy i rekreacja: W promieniu spaceru CH Serenada, CH Krokus, Biedronka, Park Wodny, Multikino, punkty gastronomiczne, apteki, szkoły i przedszkola.Opłaty:Czynsz administracyjny: ok. 670 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administrację i utrzymanie części wspólnych).Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. Oferta bezpośrednia od właściciela.Informacja dla biur nieruchomości:Oferta bezpośrednia. Współpraca z pośrednikami możliwa wyłącznie z reprezentowanym, konkretnym klientem kupującym. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, publikację oferty w sieci ani umowy na wyłączność. Nie pokrywam prowizji ze strony sprzedającego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

769 000 zł

Otodom

769 000 zł