Sprzedaż domu, 220 m²

Mierzeszyn, powiat gdański

3 Sypialnie

3 800 000 zł

17 273 zł/m²

Wystawione 6 lis 2026

O tej ofercie

Wyjątkowy dom o powierzchni około 220 m², z dwustanowiskowym garażem, położony na działce o powierzchni ponad 3400 m². Oddany do użytkowania w 2017 roku, usytuowany na wzniesieniu, w kameralnym sąsiedztwie kilku domów, bezpośrednio przy lesie. Z posesji rozciąga się panoramiczny widok na dolinę i Mierzeszyn. Architektura domu łączy drewno, beton, szkło i ręcznie formowaną cegłę, tworząc ponadczasową, spójną przestrzeń. Indywidualnie zaprojektowane zabudowy meblowe na wymiar harmonijnie łączą wnętrza i zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Parter stanowi otwartą strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią ze spiżarnią. Uzupełniają ją gabinet, toaleta, garderoba, pomieszczenie techniczne oraz bezpośrednie przejście do garażu. Piętro to prywatna strefa domowników: sypialnia główna z własną łazienką, dwie dodatkowe sypialnie, druga łazienka oraz otwarta biblioteka z widokiem na jadalnię. Z kuchni i jadalni można wyjść na dwupoziomowy, drewniany taras z betonowymi donicami i ławkami. To naturalne przedłużenie strefy dziennej - miejsce na letnią kuchnię, posiłki na świeżym powietrzu i wypoczynek z widokiem na dolinę oraz otaczający las. Dom wyposażono w inteligentny system sterowania oświetleniem, żaluzjami i temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, obsługiwany za pomocą smartfona, a także w możliwość monitorowania zużycia energii. Zastosowane rozwiązania techniczne obejmują gruntową pompę ciepła z odwiertami pionowymi o głębokości około 80 metrów, ogrzewanie podłogowe, rekuperację oraz system chłodzenia wykorzystujący chłód gruntu i rozprowadzający schłodzone powietrze nawiewami. Dom nie wymaga tradycyjnej klimatyzacji. Dodatkowo posiada instalację fotowoltaiczną, własne ujęcie wody wraz z oczyszczalnią, ponadstandardową izolację termiczną oraz kominek z systemem akumulacji ciepła. Ogród został zaprojektowany z myślą o różnorodnym użytkowaniu. Liczne nasadzenia, szklarnia, podwyższone grządki warzywne i sad owocowy tworzą przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i uprawy własnych warzyw oraz owoców. Na terenie posesji znajdują się również dodatkowe zabudowania: budynek z jacuzzi i możliwością adaptacji pozostałej przestrzeni na saunę lub siłownię, budynek narzędziowy, przestrzeń gospodarcza do przechowywania drewna oraz duża wiata. Nieruchomość łączy kameralne położenie, bliskość lasu i przestrzeń zewnętrzną z możliwością dojazdu do Gdańska w około 40 minut. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowego gruntu budowlanego 1,5 ha. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy. Sprzedaż bezpośrednia.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

3 800 000 zł